Aktivna plomba-privremena mjera zabrane otuđenja

[anonimno]

Na ZK izvatku imam aktivnu plombu zbog zabilježbe spora protiv bivšeg vlasnika zemljišta.

 

Da li je to pravovaljano i kako to skinuti kada ja s tom osobom nemam ništa, osim što sam od njega kupio zemljište i naravno, upisao se kao vlasnik ( uredno plaćeni svi porezi).

Kako skinuti plombu i da li postupak može trajati evo sada već 4 godine?

Može li se takvo zemljište prodati ili se mora čekati kraj postupka?

Hvala.

 

[anonimno]

Da, imam isti problem samo sto u mom slučaju treba da se odreknem u korist javnog dobra tj. dio moje čestice bi trebao da uđe u put ali imam tu zabranu otuđenja ili opterećenja dijela nekretnine.

Molim da mi netko pomogne jer mi je HITNO! Hvala

[MASTER]

Na ZK izvatku imam aktivnu plombu zbog zabilježbe spora protiv bivšeg vlasnika zemljišta.

plomba predstavlja zabilježbu postojanja spora radi čega?

poništenja upisa u zemljišnoj knjizi?

zabilježba upisa hipoteke ?

da li uložena žalba na rješenje o dozovli prijenosa vlasništva nad nekretninom?

[anonimno]

pa kad ste kupovali stan ste dakle znali za plombu. kupili ste opterećeni stan i vaše vlasništvo je sporno kao i ono od vašeg prodavatelja

[MASTER]

Da, imam isti problem samo sto u mom slučaju treba da se odreknem u korist javnog dobra tj. dio moje čestice bi trebao da uđe u put ali imam tu zabranu otuđenja ili opterećenja dijela nekretnine.

 

koji je temelj izdane zabrane otuđenja.

privremena mjera?

koja tražbina je osigurana privremenom mjerom, da li je kalendarski ili kako drugačije određeno trajanje privremene mjere?

[anonimno]

Onda ste i vi kupili spornu nekretninu.

[MASTER]

Onda ste i vi kupili spornu nekretninu.

 

Ne kužim?!?

[anonimno]

Zabilježba zabrane privremene mjere ne sprečava daljnje upise, kao i zabilježba spora, već se ovrha može odredtiti i protiv svakog daljnjeg stjecatelja. Ovisno o ishodu postupka u kojem je određena privremena mjera ili postupka koji je pokrenut nakon određivanja privremene mjere ovisi i pravo stjecatelja. Zato je nekretnina "sporna".

[anonimno]

Da pojasnim:

 

- zemlja je kupljena i ja sam se upisao kao vlasnik dok još nije bilo plombe. Plomba je stavljena naknadno, kada je zemljište već promijenilo vlasnika.

 

Aktivna plomba je stavljena jer je prijašnji vlasnik posudio novce koje nikad nije vratio, a za to je davao potvrde o primitku novca sa svojim potpisom i žigom firme ( koja je " kaput " ). Dakle, ništa vezano uz zemlju, a ni uz mene.

 

Hvala

 

 

[anonimno]

nije riječ o stanu

[anonimno]

Onda će upis privremene mjere biti odbijen kad bude riješavan, jer ta osoba nije više upisana u zemljišnu knjigu.

[anonimno]

....e tome se ja nadam, a čekam to već 9 godina...

[MASTER]

a da se možda izvrši uvid u spis u kojem se odlučuje o prijedlogu za izdavanje privremene mjere. nemogu vjerovati da privremena mjera u protklih 9 godina nije donesena ili odbijena!

 

možda je sud naprosto zaboravio izbrisati zabilježbu!

[anonimno]

A spis bi trebao biti kod suca, ili ???

 

Bio sam na gruntovnici i dobio samo papire od odvjetnice koja zastupa tipa koji se upisao na zemljište, di je ostatak, odnosno dio na osnovu kojeg je stavljena plomba, kod suca ??

 

Hvala ti još jednom na iscrpnim odgovorima i trudu.

[MASTER]

A) imaš zabilježbu u zemljišnoj knjizi o postojanju parnice ili prijedloga za izdavanjem privremene mjere

 

 

ili

 

B) je upisana zabrana otuđenja nekretnine nakon što si upisan kao vlasnik

 

ili

 

C) prije nego si bio upisan kao vlasnik postojala je zabilježba postupka određivanja privremene mjere koja je kasnije i određena

 

Nešto mi za priču nedostaje!