mike06 objavljeno: 20. lipanj 2009. Dijeli objavljeno: 20. lipanj 2009. Namjeravam graditi poslovni prostor na građevinskoj parceli na kojoj je već napravljena obiteljska kuća sa svim dozvolama. U dvorištu je sagrađen pomoćni objekt (garaža, šupa i pomoćna kuhina). Ta građevina nema posebnu dozvolu ali je ishođen vještački nalaz da je građena prije 15.21968., dakle smatzra se da ima legalnu dozvolu. Uz tu građevinu, dakle do nje bi sagradio poslovni prostor a dio dogradio (70 m2). Postotak izgradnje mi se uklapa u veličinu čestice. Ustvari, nema nikakovih prepreka da izgradim poslovni prostor. A sad o temi koja je u naslovu: Pronašao sam "arhitekticu" iz Varaždina koja je svoje usluge reklamirala u tjednim novinama, i koja ima sjedište Firme u Zagrebu. S obzirom da je bila dosta povoljna sa ponudom (oko 50% niža sa cijenom od ostalih). Tek sam kasnije ustanovio propust ali bilo je kasno. O čemu se radi? Arhitektica je uredno izmjerila postojeći objekt za potrebe izvedenog stanja postoječeg objekta. Na njeno inzistiranje idejni projekat će mi napraviti za stambeni objekat jer su doprinosi dvostruko manji. U svom radu napravila je niz propusta, kako tehničkih tako i suštinskih, prema slijedećem! - Propustila je da pribavim PGP (posebnu geodetsku podlogu) _ nije znala da na 1 čestici nemogu biti 2 stambena objekta - nije izračunala volumen za naplatu komunalnih i vodoprivrednih doprinosa Ja sam po tom pitanju totalni laik, pa nisam znao tijek dokumentacije. Platio sam njezinu uslugu 4400,00 Kuna za što imam potvrdu. Napominem da nisam s njom sklopio nikakav Ugovor. Pošto je njezin "projekt" ništavan, izgubio sam 6 mjeseci vremena za nove projekte, kome da se obratim da dobijem novac natrag. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 20. lipanj 2009. Dijeli odgovoreno: 20. lipanj 2009. Poštovani ! Zatražite poštovanu arhitekticu račun i da navede radove i cijene . Iznos od 4.000,00 je vrlo mali za sve što treba da bi se na temelju toga ishodovala dokumentacija za izgradnju navedene građevine . Vaš je propust što niste sklopili ugovor , sa odredbom kojom se arhitektica obvezuje izraditi dokumentaciju potrebnu za ishodovanje potrebnih dozvola. Projekt obvezno mora sadržavati izračun m3 za plaćanje komunalnig doprinosa . Ako namjeravate novi objekt koristiti za poslovni prostor onda ga morate i graditi za tu namjenu , jer inače bi trebali naknadno pretvarati stambeni u poslovni. Sada Vam preporučujem da ponovno otiđete istoj arhitektici i zatražite da sve što nedostaje izradi naknadno ,i recite da ste očekivali da će to biti učinjeno . Prije nego posjetite arhitekticu otiđite u urbanistički ured da Vam oni kažu što sve nedostaje i tražite tada dopunu te dokumentacije . Sa zahtjeve iz komunalnog taksativno nabrojite na pismeno arhitektici ,i po primopredaji kontrolirajte izvršeno. Pozdrav ! To Vam je najkraći put . pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mike06 odgovoreno: 21. lipanj 2009. Autor Dijeli odgovoreno: 21. lipanj 2009. Poštovani g. Ude, možda sam nesuvislo naveo, naime, ja sam dao napraviti potpuno nove projekte, nanovo pribavio dokumente i objekat je iskolčen. Samo namjeravam vratiti novac koji sam njoj dao. Ona se na to oglušuje, ne želi ni čuti da vrati novac. Njezin "projekat" je totalno neiskoristiv, ništavan . Dali na osnovu potvrde o uplati, mogu sudskim putem tražiti povrat novca. Da li je mogu prijaviti udruzi arhitekata, ukratko kako da vratim bačeni novac? Hvala unaprijed na stručnom odgovoru! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
felixx odgovoreno: 21. lipanj 2009. Dijeli odgovoreno: 21. lipanj 2009. Prijavite slučaj HKAIG (komora arhitekata) , a 'arhitektici' najavite tužbu ne samo za isplaćeni novac, nego i za izgubljeno vrijeme i dobit, zbog kašnjenja radova. Možete spomenuti i obraćanje medijima, neka eto ljudi znaju... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
ude odgovoreno: 24. lipanj 2009. Dijeli odgovoreno: 24. lipanj 2009. Poštovani! Ukoliko nemate ugovor kojim dokazujete da imenovana je primila cijenu za ugovorene radove koje nije izvršila , tj. posao izvela nestručno i nepotpuno , tada sama potvrda da ste neku sumu uplatili nije dovoljna za valjani ishod parničnog postupka . Vi možete arhitekticu prijaviti HGK u Zagrebu , koja nekorektna postupanja sankcionira u skladu sa težinom povrede pravila Kodeksa HGK. Kao dokaz pri prijavljivanju dostaviti ćete uplatnicu , a i presliku pisama kojima tražite od imenovane povrat novca radi neizvršenja ugovorenih radova . Pozdrav ! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.