1/4

[pelargonija]

Mužu je umro brat čiji dugovi znatno premašuju njegovu imovinu. U roditeljskoj kući imao je 1/4. Njegov sin se tog dijela odriče u korist mog muža. Pitanje je da li prihvatiti tu četvrtinu? Što će se desiti ako prihvati a što ako ne prihvati? Može li banka pokrenuti prodaju cijele kuće?

[felixx]

Dugovi se naslijeđuju samo do vrijednosti naslijeđene imovine.

 

Banka ne može prodavati što nije njeno - dakle, može oglasiti prodaju 1/4 kuće, pod uvjetom da ovrhom dođe u posjed te četvrtine. Takve dijelove nekretnine u pravilu nitko ne želi kupiti, čak niti za vrijednost mnogo manju od realne.

 

Ako vaš otac prihvati nasljedstvo, ući će u 'natezanje' sa bankom oko dugova, tj.banka će pretjerivati u procjeni vrijednosti nekretnine.

 

Na Vašem mjestu ja bih čekao da banka provede ovrhu i oglasi prodaju, pa se pogađao da otkupim tu četvrtinu, ali za vrijednost znatno manju od realne.