damirche objavljeno: 17. studeni 2009. Dijeli objavljeno: 17. studeni 2009. Molila bih savijet nekoga tko je upućen... Dečko i ja unajmili smo stan u zg kao podstanari, iako smo oboje iz Zagreba. Plaćamo najam od 400E plus režije, izmeđuu ostalog i pričuvu koja iznosi enormnih 400 kn jer se otplačuje još godinu i pol novi lift. Mišljenja sam da je vlasnik stana tj najmodavac dužan plačati tu pričuvu jer ona služi za popravljanje zgrade, stubišta, fasadae... svega gdje će on kasnije nastaviti živjeti, a ja ću otići... ovako ja njemu otplačujem lift koji će on doživotno koristiti. Drugo, plačam mu najamninu od 400 E a prijavio je na poreznu i u ugovoru o najmu iznos od 850 kn. Naravno, ja neću dobiti skoro pa ništa od tog povrata poreza jer što je 850 kn stanarine naprema 3000 kn... i još mu plačam pričuvu(lift) od 400 kn... računi dolaze za potrošnju za sdvoje osobe,a prijavio je samo mene na poreznoj. Neznam da li je ta prijava dovoljna osnovica za povrat poreza ili moram bibti prijavljena i na adresi gdje sada živimo u tom stanu( a pošto sam ja iz Zagreba, morala bi vaditi onda i novu osobnu radi promjene adrese...) Ima li tko kakvo saznanje? tko treba platiti tu pričuvu?(ionako sam mu izašla u susret sa prijavom najma od 850 kn, a ne 400 E:///) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
petpetica odgovoreno: 17. studeni 2009. Dijeli odgovoreno: 17. studeni 2009. Vlasnik je dužan plaćati sredstva za pričuvu. To nisu obične režije, vlasnik nema pravo tražiti od Vas plaćanje tog troška. ZAKON O VLASNIŠTVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA Članak 90. (1) Zajednička pričuva iz članka 85. stavka 2. ovoga Zakona je namjenski vezana zajednička imovina svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.