Jump to content

Z.k. uložak


KATE85

Preporučene objave

Poštovani!

 

Može li mi netko pojasniti što znače točno brojevi u z.k. ulošku npr.(5/21, 1/10), znam da su to suvlasnički udjeli, ali što točno znači prvi, a što drugi broj..? Jeli se u online zemljišnoj knjizi mogu vidjeti ostali suvlasnici?

 

U online zemljišnoj knjizi primjetila sam da su neke čestice PLAVE BOJE, i piše Z.K. ULOŽAK nije verificiran.. Što to znači što bi trebalo napraviti?

 

Hvala unaprijed! :-)

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala na odgovoru! Nisam precizirala, nisam mislila na k.č. nego na suvlasničke udjele, npr, na vlastovnici piše ime i prezime prve osobe te npr broj(5/10), druga osoba(1/10), treća(3/10) udjela...

 

Što točno znači prvi, a što drugi broj? Prva bi osoba u ovom primjeru bila većinski vlasnik? Ako je većinski vlasnik koja su njezina prava u odnsou na manjinske vlasnike?

 

Hvala puno i pozdrav!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

To treba čitati kao razlomke; dakle 2/3 su dvije trećine, ili 66,666%, 3/10 tri destine ili 30% ...

 

Većinski vlasnik je onaj koji ima više od polovine.

5/10 je 50 %, većinski vlasnik mora imati bar 50,1 % ...

 

Prava većinskog vlasnika ovise i o tome o kakvoj se nekretnini radi, prouči Zakon o vlasništvu...

 

:kavica:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 7 mjeseci kasnije...
  • 2 tjedna kasnije...

Sastavni dio zemljišne knjige je i pomoćni popis osoba.

 

Popis osoba sadrži imena vlasnika u čiju je korist provedeno pravo upisa vlasništva ili neki drugi upis u zemljišnim knjigama te brojevi zemljišno-knjižnih uložaka u kojima je upisano pravo vlasništva te osobe.

 

Prema tome, to bi se odnosilo i na pravne osobe, pa i općinu.

 

Tu treba imati na umu da je pitanje koliko su ovi popisi sređeni i potpuni.

 

Kad je riječ o općini, vrlo je vjerojatno i da se ona nalazi upisana kao vlasnik pod različitim nazivima. Pri prijenosu vlasništva na općinu koristio se onaj službeni naziv koji je u tom trenutku bio u uporabi. Takav naziv se onda u pravilu ne mijenja dok ne dođe do neke druge promjene u vezi s tom nekretninom. Budući da je u zadnjih nekoliko desetljeća tu bilo dosta promjena, uz to su neke općine nastajale odnosno nestajale, sigurno je da ima dosta upisa sa zastarjelim nazivima. Nadalje, nije sigurno da je stjecanje svih nekretnina uopće provedeno u zemljišnim knjigama.

 

Dakle, načelno biste mogli dobiti takav popis ali treba pitati u konkretnom zemljišnoknjižnom odjelu u kojoj mjeri je on potpun i u skladu sa stvarnim stanjem.

 

Mogli biste krenuti i od katastra odnosno posjedovnih listova, pa dalje tražiti u gruntovnici.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

KristijanD je napisao:

ZK uložak je verificiran a sadrživ dvije katastarske čestice u vlastovnici su popisani vlasnici samo prve katastarske čestice a vlasnika druge čestice nema. Što to znači?

 

Pitanje je nejasno.

 

Čestice koje se nalaze u jednom z.k. ulošku čine jedno z.k. tijelo, a podaci u vlastovnici se odnose na to tijelo, dakle sve čestice.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 4 godina kasnije...

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija