Povrat nacionaliziranih stanova

[anonimno]

Mojem puncu je za vrijeme drugog svjetskog rata oduzet stan. Za ovaj stan racun pricuve dolazi na njegovu adresu - on je pravi vlasnik stana(sadasnji stanari daju novac u iznosu pricuve). Da li je moguce sadasnje stanare (stekli su stanarsko pravo) moguce na neki nacin iseliti iz stana uz to da im drzava osigura adekvatnu zamjenu ili je sadasnja praksa da drzava isplati naknadu pravim vlasnicima (a sadasnji stanari da postanu vlasnici) i da li je ta naknada prava trzisna vrijednost stana?

Da li ce ulaskom Hrvatske u EU pravi vlasnici automatski dobiti povrat ukradenih im stanova?

[anonimno]

Prema Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine (NN br. 92/96) konfiscirani stanovi vraćaju se u vlasništvo priješnjem vlasniku, a stanari stječu položaj najmoprimca. Najmopirimac ima pravo nastaviti koristiti stan na kojem je ustanovljeno pravo vlasništva, sukladno odredbama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. Vlasnik i najmoprimac dužni su sklopiti ugovor o najmu koji uređuju međusobna prava i obveze, u roku od 60 dana od pravomoćnosti rješenja o utvrđenom vlasništvu. Ako najmoprimac umre, pravo daljnjeg korištenja stana imaju članovi njegovog obiteljskog domaćinstva. Ako vlasnik namjerava prodati stan, najmoprimac ima pravo prvokupa - to se pravo upisuje u zemljišne knjige kao teret nekretnine, odnosno etažnog vlasništva ili pak suvlasničkog dijela :idea: