Ponistena građevinska dozvola

[gramur]

danas sam doznala da je građevinska dozvola koja je izdana prije 30 god.poništena a da moj otac nije o tome pismeno obavješten.Znači cijelo ovo vrijeme on je bio uvjeren da mu je građevinska dozvola valjana.Kuca je napravljena,prikljucena struja,voda,...sve na tu građevinsku dozvolu.

Sad smo krenuli riješavati papire,upisati kuću u karastar,ZK,...kad eto već na početku problem.

Zna li netko možda šta sad napraviti?

[ude]

Poštovana !

 

Zatražite da Vam se dostavi rješenje kojim se ukida izdana građevinska dozvola , iz razloga što zainteresirana stranka nije nikada dobila to rješenje ,i izgradila objektupravo prema izdanoj građevinskoj dokumentaciji.

 

Međutim nije jasno da li je GD bila pravomoća ili uopće na temelju čega je ukinuta.

 

Zahvat u prostoru može se započeti tek po pravomoćnosti akta kojim se dozvoljava gradnja .

 

 

2. Vi trebate otići u ured koji je dozvolu izdao i konzultirati se o načinu rješenja problema -

 

 

Ako je objekt građen suprotno uvjetima iz GD tada se smatra da je bespravno sagrađen bez obzira na protek vremena i potrebnoga je legalizirati za objekte do 400 m2 traži se potvrda o izvedenom stanju , isto tako i za objekte koje služe za poljoprivredu, za veće objekte od navedenih potrebno je ishoditi lokacijsku i građ,

 

 

Pozdrav !

[bovu]

http://sljeme.usud.hr/usud/praksaw.nsf/Ustav/C12570D30061CE53C1257592003F8D3E?OpenDocument

 

REPUBLIKA HRVATSKA

UPRAVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

ZAGREB

SUDSKA UPRAVA

 

Broj: 7 Su–1289/2009-3

Zagreb, 16. studenoga 2009.

 

 

ZAKLJUČAK O PRAVNOM SHVAČANJU SA SJEDNICE

IMOVINSKO-PRAVNOG ODJELA

 

održane dana 16. studenog 2009. u 10.00 sati

 

 

1.UKIDANJE PO PRAVU NADZORA GRAĐEVNIH DOZVOLA NAKON ODLUKE USTAVNOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE BROJ U-IIIB-1373/09 OD 7.SRPNJA 2009.

 

 

Z A K LJ U Č A K

 

 

Ukidanje po pravu nadzora konačne i pravomoćne građevinske dozvole, temeljem odredbi Zakona o gradnji („Narodne novine“, broj: 175/03 i 100/04), kojom je očito povrijeđen materijalni zakon moguće je u roku od godine dana od dana konačnosti dozvole u kojem roku rješenje mora biti dostavljeno strankama te pod uvjetom da je u postupku utvrđeno da za to postoji interes Republike Hrvatske u kojem slučaju postoji i obveza naknade tržišne vrijednosti za oduzetu imovinu u smislu članka 50. stavak 1. u svezi članka 16. Ustava Republike Hrvatske.

 

PREDSJEDNIK ODJELA:

 

Ljiljana Karlovčan-Đurović

[nonpluss]

bovu - uzalud ti trud! Naime, u čl. 278, st. 4. važećeg zakona (o prost uređenju i gradnji) stoji odredba upravo suprotna ovom stavu Uprav suda!!! Gospoda iz ministarstva su u zakon stavila odredbu koja poništava sudsku praksu (uključivo i Ustav suda!!!)...

[felixx]

nonpluss je napisao:

bovu - uzalud ti trud! Naime, u čl. 278, st. 4. važećeg zakona (o prost uređenju i gradnji) stoji odredba upravo suprotna ovom stavu Uprav suda...

 

Po čemu 'upravo suprotna'? Ponovo pročitaj.

[nonpluss]

4) Rješenje o poništenju, odnosno ukidanju po pravu nadzora može se donijeti u roku od godine dana od dana konačnosti akta koji se ukida, odnosno poništava, a u koji rok se ne uračunava dostava rješenja.

TO JE BIO CITAT IZ ZAKONA O PROSTOR UREĐENJU I GRADNJI

 

a doljecitirani stav Upr suda odnosi se na prethodni zakon o istoj materiji! iako se načelno čini sve u redu - postoji već nekoliko presuda UPr suda koje se izravno pozivaju (zapravo prepisuju rješenja ministarstva) na odredbu sada važećeg zakona o prostor uređenju i gradnji i kao zakonita amenuju rješenja dostavljena daleko iza roka od godine dana od dana konačnosti (naravno, datum na rješenju uvijek štima)

 

na to sam mislio....

[gramur]

hvala na odgovorima!

GD nije bila konacna.Ponistena na temelju zalbe susjede drugostupanjskom organu.

Medutim,ta GD je bila za nadogradnju 2 kata kuce,a imamo posebno GD iz 1961 god.za prizemlje koja je ok.

I sad, posto zelimo kucu uplaniti u katastar rekli su nam da nam je dovoljna ta GD iz 1961.g. koja se odnosi samo na prizemlje.

Da li bi moglo biti problema kasnije zbog nadogradnje ako u katastru uplanim cijelu kucu?

I jos jedno pitanje,

Zemljiste na kojem je kuća u zemljisnim knjigama je upisano kao drustveno vlasnistvo s pravom koristenja u svrhu izgradnje obiteljske kuce u korist mog djeda.

Sto trebam napraviti kako bi to zemljiste uknjizili na ime mog oca kao nasljednika.