4 suvlasnika, ometanje posjeda

[oltea]

Savjet molim.

Kuca ima 4 suvlasnika. Jedan starac od 83 godine ima 7/10 i zivi u kuci, a tri suvlasnika imaju svaki po 1/10 i zive u inozemstvu.

Zanima me u svezi 3 manjinska suvlasnika:

Dali oni mogu na neki nacin ometati vecinskog suvlasnika koji zivi na nekretnini, placa komunalije i odrzavanje?

Dali imaju pravo uci u kucu bez najave?

Dali se mogu prijaviti da zive na nekretnini?

Dali imaju bilo kakvu obavezu svezi odrzavanja nekretnine?

Kuca je u losem stanju i potrebna je totalna renovacija.

Hvala lijepa.

[bovu]

svaki suvlasnik ima obvezu (u visini svog dijela)plaćati održavanje nekretnine (popravke ),vodnu naknadu,komunalnu naknau.

svaki suvlasnik bez odobrenja ostalih suvlasnika na nekretnini može prijaviti prebivalište ili prodati svoj dio nekretnine.

 

suvlasnik koji plaća troškove nekretnine (održavanje ,kom.naknadu ,vodnu naknadu )može od ostalih suvlasnika tražiti povrat sredstava uloženih za njihov dio nekretnine.

[oltea]

Hvala lijepa na odgovoru. Samo jos jedno vazno pitanje: dali suvlasnici koji ne zive u kuci mogu traziti kljuc i upotrebljavati nekretninu bez pristanka vecinskog vlasnika?