Jump to content
jasmina55

Darovni ugovor s pravom doživotnog plodouživanja

Preporučene objave

Molim Vas za pomoć kako ne bi pogriješili....

Naime, brat i ja smo vlasnici 1/4 vikendice na moru, a majka je vlasnica 1/2.

Majka želi bratu i meni darovati svoju polovicu na jednake dijelove (svakom 1/4 svog dijela) ali želi da se upiše teret prava doživotnog plodouživanja.

To nikome od nas ne predstavlja problem osim u tehničkoj izvedbi.

Naime, zanima me da li će porezna uprava i ZK odjel, te katastar prihvatiti takav ugovor ako ga sastavimo sami i ovjerimo kod javnog bilježnika ili mora biti sastavljen kao javnobilježnički akt?

Htjeli bismo izbjeći plaćanje javnobilježničkih pristojbi, a kako je riječ o darovanju majke djeci, nema poreza pa nije bitna niti cijena darovane nekretnine.

Molim Vas hitnu pomoć, hvala.....

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Postovana,radi se o ugovoru kojim se vrsi prenos prava vlasnistva u kojem mora biti strogo navedeno i opisano sta se prenosi,tko prenosi,dali je darovatelj upisani vlasnik,tabularna isprava.Sto znaci da bi za najmanju gresku u ugovoru,gruntovnica odbila prijedlog za uknjizbu.

Pozdrav

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Naime, zanima me da li će porezna uprava i ZK odjel, te katastar prihvatiti takav ugovor ako ga sastavimo sami i ovjerimo kod javnog bilježnika ili mora biti sastavljen kao javnobilježnički akt?

 

Ugovor o darovanju na kojem je ovjeren potpis vaše majke je valjan samo u slučaju ako odmah ulazite u posjed nekretnine koja je predmet darovanja. U suprotnom morate sklopiti ugovor o darovanju u obliku javnobilježničkog akta. Ako to ne biste učinili, takav ugovor bio bi nevaljan!

E sad, ako imate dovoljno znanja, možete i sami napisati takav ugovor. Problem vam možete raditi jedino gruntovnica.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

gotov darovni ugovor možete kupiti u papirnicama .

zašto plaćati odvjetniku ili javnom bilježniku od 160,00kuna do nekoliko tisuća kuna .

 

ako majci ostaje plodouživanje na nekretnini ona sa nekretninom može raspolagati ( živiti u njoj ,iznajmiti nekretninu ...) a vlasnicima ostaje plaćanje računa (ako to neće korisnik nekretnine)

 

ali sa pravom uživanja nekretninom raspolažu vlasnici (najam ,život u nekretnini...)

majci moraju omogučiti korištenje nekretnine u onom omjeru koji zadovoljava njeme potrebe.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Lijepi pozdrav. Molim pomoć oko riješavanja naše pravne zavrzlame:

 

1. da li majka može sklopiti ugovor o dosmrtnom uzdržavanju sa jednim sinom za jedan stan a sa drugim sinom doživotni ugovor za drugi stan?

2. da li se plaća porez, ako sin daruje stan majci?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
1.Moze

2.Majka-sin u oba smjera oslobodjeni poreza.

Pozdrav

 

Hvala puno na odgovoru!!!

 

Ažurirano

 

1.Moze

2.Majka-sin u oba smjera oslobodjeni poreza.

Pozdrav

 

Hvala puno na odgovoru!!!

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×