danilop objavljeno: 10. srpanj 2006. Dijeli objavljeno: 10. srpanj 2006. Poštovani pravnici... Ja sam jedan laik za pravne poslove, zato sam se i opredijelio za tehniku. Treba da kupim jednu urbanističku parcelu (plac na kome bi izgradio montažnu kuću) koja ima svoj katastarki broj i ucrtanu kuću na njemu. Zanima me da li postoji obrazac za kupoprodajni ugovor ili kako da ga sastavim. Odnosno na šta najviše da obratim pažnju u ugovoru. Hvala Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Nukleus odgovoreno: 10. srpanj 2006. Dijeli odgovoreno: 10. srpanj 2006. Baš i nisam pravnik, ali imam neka iskustva sa kupoprodajnim ugovorima. Ne znam da li u Nar.novinama ima za kupiti ugovora, ali ako znate lako ga možete sami napisati. Posebnu pažnju treba obratiti na broj čestice (na ugovoru mora biti broj iz zemljišne knjige ne katastra) i površinu te udijele. Normalno ugovor mora sadržavati prodavatelja i kupca (podatke: ime,prezime,adresa, JMBG)...; :idea: cijenu zemljišta i još par sitnica. Ako nađem koji svoj kupoprodajni objavit ću ga :čekić: :coffe: Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Nukleus odgovoreno: 10. srpanj 2006. Dijeli odgovoreno: 10. srpanj 2006. Ime i prezime (JMBG: ) iz mjesto, ulica i kbr. kao prodavatelj s jedne strane i Ime i prezime (JMBG: ) iz mjesto, ulica i kbr. kao kupac s druge strane, sklapaju KUPOPRODAJNI UGOVOR Članak 1 Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje i to: zemljište u mjestu na katastarskoj čestici br.čestice i kat.općine, površine xxxx m2 upisane u zemljišno – knjižnom ulošku xxxx k.o. xxxx. Članak 2 Kupoprodajna cijena za nekretninu opisanu u članku 1 Ugovora iznosi =x.xxx,xx KN. Svojim potpisom prodavatelj potvrđuje da mu je kupoprodajna cijena isplaćena u cijelosti. Članak 3 Prodavatelj jamči da predmetna nekretnina opisana u članku 1 ovog Ugovora predstavlja potpuno vlasništvo prodavatelja, te da nije opterećena nikakvim teretima. Članak 4 Prodavatelj dozvoljava da se bez njegova daljnjeg pitanja i privoljenja kupac ima pravo uknjižiti se kao vlasnik nekretnine opisane u članku 1 ovog Ugovora u zemljišnim knjigama Općinskog suda u xxxxx. Članak 5 U posjed predmetne nekretnine kupac stupa odmah. Članak 6 Porez na promet snosi kupac. Članak 7 Sve troškove sudskih i administrativnih pristojbi, te troškove vezane uz prijenos prava vlasništva sa imena prodavatelja na ime kupca, snosi kupac. Članak 8 Ugovarajuće strane suglasno utvrđuju da će sve eventualne dopune ovog Ugovora ili eventualna utanačenja izvršiti u pismenoj formi i to u vidu aneksa ovog Ugovora. Članak 9 Sva sporna pitanja stranke će nastojati riješiti mirnim putem. U slučaju da ugovarajuće strane ne uspiju na miran i dogovoran način riješiti sporna pitanja, stranke ugovaraju mjesnu nadležnost suda u xxxx. Članak 10 U znak zaključenja te prihvaćanja svih prava i obveza koje proizlaze iz ovog ugovora, stranke ga vlastoručno potpisuju. xxxx, 10.07.2006. PRODAVATELJ KUPAC ____________________ ____________________ Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Nukleus odgovoreno: 10. srpanj 2006. Dijeli odgovoreno: 10. srpanj 2006. To bi ukratko bilo to. Ali svakako se posavjetujte s nekim pravnikom (npr. j.bilj.) prije napišete ugovor ako nemate iskustva Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.