sanja44 objavljeno: 13. srpanj 2014. Dijeli objavljeno: 13. srpanj 2014. Pozdrav, Imam stan za iznajmiti, sve smo dogovorili, htjela bi da sve bude lagalno i da plaćam porez. Što mi je sve potrebno? Guglala sam, ali svugdje piše drugačiije, pa se nadam da će mi netko tu znati pomoći. Ugovor potpisujem u utorak. Da li je potrebno imati žiro račun za primanje uplata za najam? I koliko mi je potrebno ovjerenih ugovora? Majmodavac, najmoprimac, porezna, MUP, još nešto? Unaprijed hvala na svim detaljima Sanja Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 17. srpanj 2014. Dijeli odgovoreno: 17. srpanj 2014. Sa najmoprimcem morate sklopiti ugovor o najmu nekretnine, koji mora biti u pisanom obliku (nije potrebna ovjera potpisa, niti solemnizacija ugovora kod javnog bilježnika). Kao najmodavac bit ćete dužni plaćati (snositi) porez na dohodak od imovine i prirez porezu na dohodak. Dohodak od imovine po osnovi najma je razlika između primitaka od najma i izdataka što su određeni u paušalnom iznosu. Izdaci se priznaju u visini od 30 % ostvarene najamnine. Početak najma dužni ste prijaviti nadležnoj ispostavi Porezne uprave (prema mjestu prebivališta) u roku od osam dana od početka iznajmljivanja,a zatim će porezna uprava rješenjem utvrditi mjesečni predujam poreza na dohodak od imovine koji ćete plaćati (do posljednjeg dana u mjesecu za tekući mjesec), po stopi od 12 % tijekom poreznog razdoblja (kalendarska godina ili kraće). Predujam se izračunava na način da se od ukupnog prihoda odbiju izdaci,na koji iznos se potom obračunava porez na dohodak,primjer ako je najamnina 1.000,00 kn, izdaci su 300,00 kn, predujam poreza na dohodak je 700,00 kn x 12 % = 84,00 kn, a mjesečni predujam prireza porezu na dohodak ( prirez ovisi o mjestu,no uzecemo da iznosi 18 %) je 84,00 kn x 18 % = 15,12 kn. Dakle, Vaš ukupni mjesečni predujam poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak u ovom primjeru je 99,12 kn (najamnina je 1.000,00 kn) Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sturm odgovoreno: 7. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 7. listopad 2016. Poštovani,zna li netko kako obračunati porez na najam stana ako bi mjesečni iznos bio oko 6500,00kn? Da li bi u tom slučaju imao pravo na neki povrat poreza ili? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
virtalni odgovoreno: 7. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 7. listopad 2016. cca 10%, mozete ovdje izracunati, ovisno o prireznom razredu mjesta gdje se nalazite. http://www.iusinfo.hr/Tools/Royalty.aspx?tip=3 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
sturm odgovoreno: 13. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 13. listopad 2016. Da li ima negdje na netu tablica porezne po kojoj se odredjuje porez na najam stana,znaci ako prijavim poreznoj ugovor na najam stana s manjim iznosom,oni imaju svoju tabelu ovisno o lokaciji stana pa me zanima gdje to mogu saznati Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
virtalni odgovoreno: 13. listopad 2016. Dijeli odgovoreno: 13. listopad 2016. nema takove tablice, no mozete racunati da se radi o prosjecnim cjenama najma u mjestu nekretnine... i naravno njihovoj manje-vise slobodnoj procjeni... Da li ima negdje na netu tablica porezne po kojoj se odredjuje porez na najam stana,znaci ako prijavim poreznoj ugovor na najam stana s manjim iznosom,oni imaju svoju tabelu ovisno o lokaciji stana pa me zanima gdje to mogu saznati Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.