Zakon o izgradnji prozora koji gledaju u moj dvorište

[FlameCRO]

Poštovanje, evo iskoristio sam ovu priliku za registraciju na vašem forumu, jer naravno imam problema sa susjedom.

Ovako, interesira me, koje je pravilo kod izgradnje prozora koji gledaju u moje dvorište.

Ima otprilike 9 prozora veličina 120cmx120cm koji nisu zatamnjeni tj mutna stakla i udaljeni su svega 170cm od međe.

Sad bi zamolio vas stručnjake da mi izvuču zakon i da me savjetuju šta mi je raditi.

Hvala

Srdačno,

Elvis

[ketcha]

koliko je susjedna kuća udaljena od međe? ako je po prostornom planu nema zapreke. ako je na međi onda otvori nisu legalni.

[bovu]

pročitaj Zakon o gradnji. zakonska udaljenost objekta je 3metra. može manje ali uz dozvolu susjeda.

[ketcha]

Molila bih da citirate članak. Prije svega zato što sama takav tip obaveze do sada nisam naišla pa ispravite me ako griješim.

 

Drugo, neovisno što piše u Zakonu o gradnji (NN 153/13) ili Zakonu o prostornom uređenju (NN 153/13), rješenje kojim je susjed pristupio gradnji može biti po nekom tadašnjem prostornom planu i zakonu.

 

Većina prostornih planova nalaže udaljenost kuće od granica građevne čestice 3 ili 4 m. Izuzeća su neke posebne situacije.

 

U pravilu se dozvole izdaju u skladu sa prostornim planovima i Zakonom koji je na snazi. Suglasnost susjeda se traži i kada je kuća bliže i kada je dalje od međe jer svaki susjed ima pravo na uvid u projekt.

 

Nitko nažalost ne propisuje ograničenja da li će susjed imati 5 ili 10 ogromnih prozora ili niti jedan prozor prema Vašoj čestici. I mogu misliti kakva je nelagoda ali zato provjerite da li gradi po dozvoli, da li je u skladu sa prostornim i nadam se da ćete naći neki kompromis.

 

pročitaj Zakon o gradnji. zakonska udaljenost objekta je 3metra. može manje ali uz dozvolu susjeda.

[herostrat]

To je prostorno-planska kategorija i tamo treba vidjeti uvjete. Npr. u "mom" prostornom planu minimalna udaljenost od granice parcele ako se na kući nalaze otvorit je 3m. Postoji ipak i izuzetak propisan urbanim pravilom (koji je rezultat povijesne matrice dijela grada) koji kaže da može biti i manje od 3m ali samo uz suglasnost susjeda.

[ketcha]

Poštovanje, evo iskoristio sam ovu priliku za registraciju na vašem forumu, jer naravno imam problema sa susjedom.

Ovako, interesira me, koje je pravilo kod izgradnje prozora koji gledaju u moje dvorište.

Ima otprilike 9 prozora veličina 120cmx120cm koji nisu zatamnjeni tj mutna stakla i udaljeni su svega 170cm od međe.

Sad bi zamolio vas stručnjake da mi izvuču zakon i da me savjetuju šta mi je raditi.

Hvala

Srdačno,

Elvis

otići u nadležno upravno tijelo za prostorno, vidjet dal postoji akt o gradnji, što je u prostornom planu itd.

 

ako nema akta o gradnji, nebi se libila podnijeti prijavu građ.inspekciji