Hipoteka na suvlasnički dio

[tuznibranitelj]

Jedna nekretnina. Dva vlasnika, svaki ima 50 %, nije etažirano.

 

Jedan suvlasnik uzme hipotekarni kredit, banka prihvati hipoteku na

50 % njegovog vlasništva ( da, vjerujte, ima i takvih banaka ) a sve bez znanja i pitanja drugog suvlasnika.

 

Da li drugi suvlasnik može osporavati/tužiti/tražiti poništenje od banke te hipoteke?

 

Jer moguća je situacija da suvlasnik koji je uzeo kredit taj isti neće plaćati, to će ići na dražbu, kupiti će možda netko xy,taj xy se možda neće moći dogovoriti sa drugim suvlasnikom oko etažiranja pa se nekretnina na kraju može podjeliti tj.prodati sudskim putem jer se ne može dogovorno etažirati a tu bi naravno drugi suvlasnik izgubio jer možda i ne želi prodati svoj dio,a ako se i proda sudskim putem, dobiti će manje nego je tržišna vrijednost.

 

Hvala.

[Matrix]

Da li drugi suvlasnik može osporavati/tužiti/tražiti poništenje od banke te hipoteke?

može osporavati ali bez uspjeha,budući da se u pravnom prometu uzima da je suvlasnički idealni dio samostalna stvar za kojeg vrijede prava koja ima vlasnik.

[bovu]

 

Jedan suvlasnik uzme hipotekarni kredit, banka prihvati hipoteku na

50 % njegovog vlasništva ( da, vjerujte, ima i takvih banaka ) a sve bez znanja i pitanja drugog suvlasnika.

 

Da li drugi suvlasnik može osporavati/tužiti/tražiti poništenje od banke te hipoteke?

.

 

svako suvlasniknekretnine možeslobodno i bez odobrenja drugih suvlasnika slobodno raspolagati svojim idealnim djelom. može ga opteretiti, otuđiti, iznajmit.

[G-man]

Ovo je neka "moderna" banka. Ili su si korisnik kredita i referent poprilično dobri. No, svejedno, kako su dečki već naglasili - ne možete ništa.

[tuznibranitelj]

Ovo je neka "moderna" banka. Ili su si korisnik kredita i referent poprilično dobri. No, svejedno, kako su dečki već naglasili - ne možete ništa.

 

 

Haha, moderna je moderna, i to jedna od najvećih u hrv.

Izgledno je ovo drugo ..sa referentom..samo se pitam ako dođe do problema

kako će njegovi šefovi gldati na to kakvo je krasno osiguranje uzeo..

[G-man]

To će biti njegov problem, ali banke kao poslodavci su, u pravilu, nemilosrdni.