kupnja stana

[ssssss]

Dobar dan,

 

ovako, prije dva mjeseca mi je preminula baka, od mame mama. Kako mi je i mama umrla prije nekoliko godina ja sam ostala kao jedini nasljednik.

Baka ima stan u Zagrebu od 43m2 koji trebam nasljediti. Nemam nekretnina u svojem vlasništvu.

 

S obzirom da planiram prodati bakin stan i kupiti stan na drugoj lokaciji (isto u Zg) zanima me nekoliko stvari:

 

1. Ako prodam taj stan od 43m2 i kupim drugi do 50m2, da li plaćam porez na kupnju novog stana i koliko?

2. Koja je razlika ako novi stan bude veći od 50m2?

3. Može li se nekako izbjeći plaćanje poreza na kupnju stana nakon prodaje bakinog, s obzirom da je bakin stan nasljedstvo?

 

Unaprijed hvala na pomoći.

[G-man]

U opisanom scenariju, bojim se da nema mogućnosti izbjegavanja plaćanja poreza na promet nekretnina. Vidite si čl. 11a Zakona o porezu na promet nekretnina.