Jump to content

Logo2.jpg.df467c50602ed1173e41130f1129f825.jpg   XXXI. REDOVNO SAVJETOVANJE " AKTUALNOSTI KAZNENOG PRAVA U SVJETLU ODLUKA USTAVNOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE"

Hrvatsko udruženje za kaznene znanosti i praksu od 6. do 8. prosinca 2018. održava svoje 31. redovno savjetovanje pod nazivom "Aktualnosti kaznenog prava u svjetlu odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske". Savjetovanje će se ove godine održati u Remisens Premium Hotelu Kvarner.

Program savjetovanja, prijavnicu, kontakte, kao i druge detalje vezane uz Savjetovanje, možete preuzeti u dokumentu: Program - Opatija 2018.

PetarZg

Kupovina stana s teretom doživotnog uživanja nekretnine.

Preporučene objave

Namjeravam kupiti stan na kojem je u ZK izvatku u teretovnici upisano pravo doživotnog uživanja. Gospodin koji ima ovo upisano pravo sada ne živi u tom stanu.Ako kupim taj stan a gospodin koji ima pravo doživotnog uživanja odluči koristiti to svoje pravo dali to znači da on može meni uskratiti korištenje stana (moram li iseliti iz stana ako to on zatraži)ili imamo pravo na zajedničko korištenje stana.Dali postoji razlika između prava doživotnog uživanja i plodouživanja nekretnine ?(ili je to jedno te isto).

Hvala.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pa šta kaže prodavatelj,možel riješit taj teret u smislu brisanja služnosti.

Doživotno uživanje i plodouživanje se razlikuju,no u oba slučaja se radi o osobnim služnostima koje prestaju smrću njihovog ovlaštenika ili pod drugim uvjetima predviđenih zakonom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prodavatelj nemože rješiti brisanje služnosti. Možeš li mi pojasniti razliku imeđu uživanja i plodouživanja.

Hvala.

uživanje- korisnik ima pravo koristiti stan za svoje potrebe (korištenje sobe za spavanje kuhinje, vc-a i drugih zajedničkih prostora).

plodouživanje- korisnik prava može iznajmiti stan i ubirati plodove najma a stan može i koristiti. bez njegova odobrenja niko nemože koristiti stan. vlasnik stana ima obvezu plaćati račune ako to neće korisnik prava.

 

cijena nekretnine je puno manja (zbog tereta) od tržišne cijene.

ako je pravo uživanja stan se možda isplati kupiti po nižoj cijeni.

ako je pravo plodouživanja ne isplati se kupiti stan. možete samo imati obvezu plaćanja računa.

upisana prava nisu nasljedna i brišu se smrču korisnika prava ili njihovom voljom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Puno Vam hvala na pojašnjenju.Na na vedenom stanu postoji teret doživotnog uživanja, znači li to da u najgorem slučaju gospodinu moram omogućiti da zajednički koristimo stan ? Što je u tom slučaju sa plaćanjem režija?

Hvala.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Puno Vam hvala na pojašnjenju.Na na vedenom stanu postoji teret doživotnog uživanja, znači li to da u najgorem slučaju gospodinu moram omogućiti da zajednički koristimo stan ? Što je u tom slučaju sa plaćanjem režija?

Hvala.

 

režije je dužan plaćati vlasnik nekretnine (osim ako drugačije ugovore).

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×