10kw dalekovod na građevinskoj parceli

[Kristina71]

Lijep pozdrav svima. Molila bih za savjet. Imamo već građevinsku dozvolu i samo što nismo počeli sa radovima. Jutros nam stiže druga suglasnost od HEPa (prva je bila prije godinu dana na osnovu idejnog projekta -- kuća za odmor sa bazenom-- bez posebnih uvjeta) a jučer su poslali novu suglasnost-- sa posebnim uvjetima na kojima zbog blizine dalekovoda od 10kw ne možemo nigdje staviti bazen. Kažu da sigurnosna udaljenost mora biti 20m od stupa dalekovoda i sunčalište uz bazen minimum 12m od horizontalne vertikale žica. U razgovoru sa njima ponudili su nam da zatražimo premještaj dalekovoda ( križnog) koji uključuje i druga 3 stupa, sve o naš trošak ( susjedne parcele su također naše kao pašnjaci. Smatram da su pogriješili prije godinu dana kad su nam dali suglasnost. Na parceli nema tereta tj. nikakva služnost u korist HEPa. Dalekovodi su postavljeni 1965.g. Pročitala sam zakon o izvlaštenju ali iskreno nisam puno razumijela. Hvala unaprijed

[felixx]

Lijep pozdrav svima. Molila bih za savjet. Imamo već građevinsku dozvolu i samo što nismo počeli sa radovima.

 

Je li dozvola pravomoćna?

 

suglasnost od HEPa (prva je bila prije godinu dana na osnovu idejnog projekta -- kuća za odmor sa bazenom-- bez posebnih uvjeta)

Je li na tom prvom idejnom projektu bio prikazan bazen i sunčalište?

 

 

a jučer su poslali novu suglasnost-- sa posebnim uvjetima na kojima zbog blizine dalekovoda od 10kw ne možemo nigdje staviti bazen. Kažu da sigurnosna udaljenost mora biti 20m od stupa dalekovoda i sunčalište uz bazen minimum 12m od horizontalne vertikale žica.

 

Pomoglo bi kada bi dali kakve skice ili link na Arkod ... i sken dokumenata.

 

 

U razgovoru sa njima ponudili su nam da zatražimo premještaj dalekovoda ( križnog) koji uključuje i druga 3 stupa, sve o naš trošak ( susjedne parcele su također naše kao pašnjaci.

 

Jesu li te susjedne parcele isto građevinske kao ova za koju imate dozvolu?

[Kristina71]

Je li dozvola pravomoćna?

 

da, dozvola je pravomoćna.

 

 

Je li na tom prvom idejnom projektu bio prikazan bazen i sunčalište?

 

da, idejni projekat je identičan glavnom projektu.

 

 

 

 

Pomoglo bi kada bi dali kakve skice ili link na Arkod ... i sken dokumenata.

 

pokušati ću vam poslati zatraženo.

 

 

 

 

Jesu li te susjedne parcele isto građevinske kao ova za koju imate dozvolu?

 

ne, susjedne parcele su u našem vlasništvu kao pašnjaci.

[felixx]

Moj odgovor HEP-u u ovakvoj situaciji bio bi slijedeći:

 

"Prije goginu dana zatražili smo od vas i dobili suglasnost na idejni projekt u kojem ste dali uvjete gradnje. Prema tim uvjetima ishodii smo građevinsku dozvolu koja je sada pravomoćna.

 

Tada ste nam u skladu sa Zakonom o izvlaštenju i određivanju naknade mogli ponuditi da a) izmjestite dalekovod o svom trošku , b) da nam ponudite otkup cijele čestice ili c) dogovorimo djelomičnu služnost za vaš dalekovod uz naknadu. Jasno je da opcija c) u stvari i nije provediva, jer ostanak dalekovoda na sadašnjem mjestu praktično znači nemogućnost izvođenja našeg planiranog zahvata, pa bi ta opcija automatizmom otpala i ostala bi opcija b).

Sada imamo prvomoćnu građevinsku dozvolu i počinjemo s radovima.

Jedina vaša opcija da izbjegnete tužbu za naknadu štete ( i osobnu odgovornost osoba koje su pogriješile) ako ne budemo po završetku radova mogli ishoditi uporabnu dozvolu je da do tada izmjestite dalekovod. Naravno o svom trošku.

Sretna okolnost za vas je da dalekovod možete izmjestiti na susjedne čestice koje su u našem vlasništvu.

Moram vam skrenuti pažnju na činjenicu da ionako niste ishodili djelimično izvlaštenje i upis dlužnosti za taj dalekovod. Sretna okolnost za vas će biti da su čestice na koje ćemo vam dozvoliti izmještanje čestice u zoni koja nije građevinska, pa će naknada za služnost koju ćemo dogovoriti biti znatno povoljnija za vas."

 

Eto, otprilike tako...

 

Obavijestite nas kako ste prošli!