Ovjera ugovora o darovanju

[dandrle]

Dali darovni ugovor mora biti ovjeren kod javnog bilježnika?

[Matrix]

Dali darovni ugovor mora biti ovjeren kod javnog bilježnika?

da bi se isti ugovor proveo kroz zemljišne knjige(ako je predmet darovanja nekretnina),nužna je ovjera potpisa ugovornih stranki,odnosno bar potpis prodavca.

[dandrle]

Zašto bi netko tko ima darovne ugovore 4 od 6 osoba upisanih na vlasničkom listu provodio ispravni postupak? Zar se nebi prvo upisao kao vlasnik 4/6 pa onda napravio ispravni postupak? I to su darovni ugovori stari 20 god. Kako provjeriti ispravnost darovnih ugovora odnosno dali imaju nedostatke, na što treba obratiti pozornost?

[Matrix]

Zašto bi netko tko ima darovne ugovore 4 od 6 osoba upisanih na vlasničkom listu provodio ispravni postupak?

Postoji mogućnost da ugovori imaju manjkavosti u smislu provedbe u zemljišnim knjigama ali je daroprimatelj na temelju istih ugovora u dugogodišnjem posjedu nekretnina.

Zar se nebi prvo upisao kao vlasnik 4/6 pa onda napravio ispravni postupak?

ako bi se upisao redovnim putem,čemu onda ispravni postupak,što bi to trebalo ispraviti.

ispravnost darovnih ugovora odnosno dali imaju nedostatke, na što treba obratiti pozornost?

Prema stavu Vrhovnog suda RH u odluci br. Rev 955/09 postavljeno je sljedeće pitanje:

-je li valjan ugovor o darovanju koji je sklopljen u pisanom obliku i proveden u

zemljišnim knjigama - ali nije izvršena i prava predaja u posjed darovane nekretnine!!!!

U odnosu na to pitanje odgovor je negativan.

Naime,u odlukama Vrhovnog suda

-Rev-542/03 od15 prosinca 2004.,

-Rev-995/04 od 4. listopada 2005. donesenim u primjeni pravnog

pravila iz paragrafa 943. bivšeg OGZ-a, zauzeto je pravno shvaćanje da ugovor o darovanju treba biti sačinjen u formi sudskog zapisnika, odnosno javnobilježničkog akta sukladno odredbi čl. 53. st. 1. toč. 3. Zakona o javnom bilježništvu, a kad ugovor o darovanju nije sačinjen u propisanoj formi, tada taj nedostatak može nadomjestiti samo prava predaja stvari, a ne i uknjižba u zemljišne knjige.Dakle, činjenica što bi darovni ugovor bio proveden u zemljišnim knjigama ne može nadomjestiti predaju stvari u

neposredan posjed,glede čega bi takav darovni ugovor bio protivan zakonu, pa je zaključeni pravni posao ništav.

[dandrle]

rijec je o kuci koju je pola sagradio osoba a a pola osoba b. I jedan i drugi imamo ugovor o darovanju od iste osobe koja je bila vlasnik zemlje i kuce na njoj a prije 2 god je umrla. Osoba a ima ugovor o darivanju od prije 20 godina a osoba b od prije 3 godine. Sporan je ugovor kod osobe a jer je napravljen prije 20 godina a osoba a se zeli upisati ispravnim postupkom, sto ocito njegov ugovor ima manjkavosti. U odgovoru na tuzbu prilozio je ugovor o darivanju uz dodatak dva svjedoka. Sto s tim svjedocima zeli dokazati? Da je on u posjedu sporne kuce ili?