kupnja stana

[danijel014]

poštovani,

 

kupila sam prvu nekretninu (stan ) 2006.g. od 45 m2. Danas bih taj stan prodala jer imam 3 djece i kupila drugi veći. Da li moram platiti porez na promet nekretnina samo razlike zbog članova obitelji ili plaćam puni porez od 5 % pa se ne smatra razlikom ili novom nekretniniom?

 

puno hvala

[virtalni]

nazalost placate punu cijenu poreza od 5%.

 

eventualno ako vam suprug nije iskoristio tu povlasticu, da kupi stan na sebe + djeca.

[danijel014]

hvala vam...rastavljena sam....dakle smatra se da sam iskoristila tu povlasticu kupnjom manjeg prvog stana?

[virtalni]

upravo tako!

 

hvala vam...rastavljena sam....dakle smatra se da sam iskoristila tu povlasticu kupnjom manjeg prvog stana?

[bovu]

hvala vam...rastavljena sam....dakle smatra se da sam iskoristila tu povlasticu kupnjom manjeg prvog stana?

 

u roku od 30 dana od sklapanja kupoprodajnog ugovora podnijeti poreznu prijavu.

kao četveročlana obitelj imate pravo na poreznu povlasticu od 90m2. iskoristili ste 45m2 i u novoj poreznoj prijavi tražite poprezno oslobođenje.

na novokupljenoj nekretnini morate prijaviti prebivalište (svi članovi obitelj).

http://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina

[zvjezdica_zg]

nazalost placate punu cijenu poreza od 5%.

 

eventualno ako vam suprug nije iskoristio tu povlasticu, da kupi stan na sebe + djeca.

 

A što nije da se porezna olakšica ne računa ako je osoba u braku. Zato jer sam bila svjedok gdje je bila takva situacija - kupovina većeg stana nakon stupanja u brak, a prvi supružnik je iskoristio pravo na oslobođenje od poreza na prvu nekretninu...i nije im bilo odobreno