Primitak vece kolicine novca izvana kao dar za kupnju nekretnine

[andreasrpanj]

Stric zeli meni i suprugu kupiti nekretninu. Zanima me ako mi posalje svotu od 40000 eura hoce li mi banka uzeti proviziju i hoce li mi porezna sjesti na vrat i uzeti mi dio novca? Vec smo nasli nekretninu koju bi kupili no ako mi uzmu dio novca onda necu moci realizirati kupnju nekretnine. Ima li tko koristan savjet sta da uradim? Unaprijed hvala...

[virtalni]

porez 5%

https://www.porezna-uprava.hr/HR_porezni_sustav/Stranice/porez_nasljedstva_darovi.aspx

 

a banke max 50kn, iako je najbolje pitati banku u kojoj mislite primit novac

 

takodjer bankarsku proviziju placa posiljatelj novca!

[Sunčana strana ulice]

Stric zeli meni i suprugu kupiti nekretninu. Zanima me ako mi posalje svotu od 40000 eura hoce li mi banka uzeti proviziju i hoce li mi porezna sjesti na vrat i uzeti mi dio novca? Vec smo nasli nekretninu koju bi kupili no ako mi uzmu dio novca onda necu moci realizirati kupnju nekretnine. Ima li tko koristan savjet sta da uradim? Unaprijed hvala...

 

Kad kupite nekretninu imate obvezu plaćanja i 5% poreza na promet nekretnina, osim ako vam to nije prva nekretnina! Navodno se i tu sprema promjena u novom poreznom paketu od iduće godine neće biti te olakšice za prvu nekretninu!

Zar vam nije jednostavnije da vam stric da gotovinu i da nema traga transakciji! Radi se o relativno malom iznosu za koji možete tvrditi da se radi o vašoj ušteđevini ako vas netko pita! Znači platiti će te 5+5% ako to odradite kako ste naveli, a mogli bi i proći bez plaćanja ako vam je prva nekretnina i novac ne primite preko računa (kao dar)! Ukoliko iznos na kupoprodajnom ugovoru ne odstupa značajno od kataloške procjene porezne uprave mogli bi ga prihvatiti i na taj način možete uštedjeti još koju stoticu!

[Sunčana strana ulice]

Evo upravo je objavio ministar financija Marić u skladu sa SUPERHIK poreznom reformom od 1. siječnja 2017 ukida se oslobođenje od plaćanja 5% poreza za prvu nekretninu! To je valjda u skladu sa pronatalitetnom politikom i zadržavanjem mladih u Hrvatskoj! Znači ako vam je to prva nekretnina kojoj ste vlasnik požurite se jer imate još mjesec i pol da uštedite 1-2 tisuće eura!