Komunalna naknada je obveza korisnika, posjednika ili vlasnika?

[raven123]

Suvlasnik sam poslovnog prostora međutim ostali suvlasnici mi sprečavaju da dobijem suposjed i zato vodim sudski postupak za suposjed.

 

U međuvremenu je GSKG na temelju obvezu plaćanje pričuve utvrdio da sam korisnik i time obvezan plaćanje komunalne naknade. U zakonu je propisano da je vlasnik odnosno korisnik obvezan plaćati komunalnu naknadu, međutim pošto nisam u posjedu ne mogu biti korisnik ali GSKG uporno ignoriraju ovu činjenicu. Prema mojem tumačenu zakona jedino posjednici prostora mogu biti korisnici i time oni imaju obvezu plaćati komunalnu naknadu.

 

Jesam u pravu ili sam ovdje nešto krivo razumio?

[virtalni]

vlasnik je obvezan placati naknadu.

a nazalost njih se ne tice jeste li vi u posjedu ili ne...

[raven123]

vlasnik je obvezan placati naknadu.

a nazalost njih se ne tice jeste li vi u posjedu ili ne...

 

Niste u pravu jeli zakon propisuje da je korisnik obvezan plaćati komunalne naknade. Nadalje u drugom poslovnom prostoru gdje sam također suvlasnik, rješenje obvezuju korisnika da plaća komunalne naknade u cijelosti a ne vlasnici. Znači ukoliko bi Vaša izjava bila ispravna ovo ne bi bilo slučaj.

[sivko]

. U zakonu je propisano da je vlasnik odnosno korisnik obvezan plaćati komunalnu naknadu, međutim pošto nisam u posjedu ne mogu biti korisnik ali GSKG uporno ignoriraju ovu činjenicu. Prema mojem tumačenu zakona jedino posjednici prostora mogu biti korisnici i time oni imaju obvezu plaćati komunalnu naknadu.

 

Jesam u pravu ili sam ovdje nešto krivo razumio?

čl.28 http://www1.zagreb.hr/zagreb/slglasnik.nsf/7ffe63e8e69827b5c1257e1900276647/d50e477d140ec1aac1256dfe00565002?OpenDocument

[raven123]

čl.28 http://www1.zagreb.hr/zagreb/slglasnik.nsf/7ffe63e8e69827b5c1257e1900276647/d50e477d140ec1aac1256dfe00565002?OpenDocument

 

Vaš link, odluka o komunalnoj naknadi, ne odgovara na postavljeno pitanje. Odluka potvrđuje da je obveza korisnika prostora međutim moje pitanje je dali se mene može smatrati korisnika kada nisam u suposjedu jeli mi ostali vlasnici ne daju suposjed.

 

Znači oštećen sam što ne mogu doći do suposjeda i još me GSKG tjera da moram plaćati komunalnu naknadu za nešto što ne mogu koristiti! Ovo zbilja ne vidim logiku ali zato sam postavio pitanje dali je moje tumačenje ispravno ili nije?

[sivko]

Smatra se vlasnikom što i jeste.

 

Link je dat jer pomenuti članak kaže

"O svim promjenama koje se odnose na obvezu plaćanja komunalne naknade obveznik je dužan obavijestiti gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove, u roku od 15 dana od nastanka promjene, te dostaviti sve podatke i omogućiti uvid u njih."

 

znači trebalo se žalit na rješenje

[raven123]

Smatra se vlasnikom što i jeste.

 

Link je dat jer pomenuti članak kaže

"O svim promjenama koje se odnose na obvezu plaćanja komunalne naknade obveznik je dužan obavijestiti gradsko upravno tijelo nadležno za komunalne poslove, u roku od 15 dana od nastanka promjene, te dostaviti sve podatke i omogućiti uvid u njih."

 

znači trebalo se žalit na rješenje

 

Žalio se jesam ali nepotrebno jeli je GSKG bio obaviješten da nisam u posjedu i da zato ne mogu biti korisnik, međutim GSKG je ignorirao moju dostavljenu dokumentaciju i zato se ja sada moram žaliti na rješenje, trošiti novaca na biljega i vrijeme svoje jeli GSKG neće uzeti dostavljenu dokumentaciju u obzir. To je po meni šikaniranje građana.

 

Ja iz Vašeg odgovora još uvijek nisam razumio dali ja kao suvlasnik koji nije u posjedu i zato ne može biti korisnik, mora plaćati kom. naknade ili ne?

[sivko]

Piše da plaća vlasnik odnosno korisnik.Korisnik samo ako je iznajmio prostor od vlasnika.

 

Kao što virtalni kaže nigdje se spominje treba li netko bit u posjedu ili ne.Ali zato i postoje žalbe.

[raven123]

Piše da plaća vlasnik odnosno korisnik.Korisnik samo ako je iznajmio prostor od vlasnika.

 

Kao što virtalni kaže nigdje se spominje treba li netko bit u posjedu ili ne.Ali zato i postoje žalbe.

 

Znači ako ja kao suvlasnik držim posjed prostora i sam koristim prostor onda budu ostali suvlasnici kojima je spriječeni suposjed plaćali komunalne naknade pošto su suvlasnici. To mi je sjajan zakon! Viva RH

[sivko]

napisao sam zato postoji žalba pa će oni viši odlučit.I rečeno je vlasnik odnosno korisnik a o posjedniku nema govor ni u zakonu pa tako ni u gradskoj odluci.