Darovni ugovor

[mimi22]

Poštovani, molim informaciju.

Nakon majčine smrti saznajem da je darovnim ugovorom jedna nekretnina data bratu. Nas tri sestre zanima da li imamo ikakvo pravo na npr.nužni dio te nekretnine?.

Zahvaljujem.

[G-man]

Jeste li vi i vaše sestre dobile što od imovine od majke, bilo sada na ostavini ili za njena života kroz darovanje?

[mimi22]

Jedna sestra je dobila dio nekretnine kroz ugovor o darovanju. Ima li to veze?

Zahvaljujem

[G-man]

Pazite, nužni dio možete potraživati samo ako vam je isti povrijeđen odnosno da iz ostatka ostavine ili za života majke kroz darovanje niste dobile imovine u vrijednosti najmanje nužnog dijela.

 

Ako vas ima 3 sestre i brat (i pod pretpostavkom da otac nije živ), nužni dio svakog nasljednika iznosi 1/8 ostavine (u što se ubrajaju i darovi učinjeni dobiveni od majke za njezina života).

 

Tako da vam je to stvar matematike, stavite na papir sve, zbrojite, podijelite i imate odgovor.

[mimi22]

Puno hvala na brzom odgovoru. Sad saznajem i imam čistu situaciju koja je slijedeća:postoje ukupno 4 nasljednika(i nitko nije dobio nista)medju kojima je i brat koji je darovanjem dobio nekretninu koja je vec uknjižena u knjige. Dakle, on je jedini koji je nesto dobio darovanjem.

Što u tom slučaju?

Hvala još jednom

[G-man]

Gleda se ostatak ostavine iza majke te hoće li ostale kćeri ostaviteljice biti namirene najmanje vrijednošću svog nužnog dijela. Što ulazi u ostavinu iza majke?

[mimi22]

U ostavinu iza majke ulazi druga nekretnina. Prva nekretnina je darovana bratu.

[Matrix]

U ostavinu iza majke ulazi druga nekretnina.

neutemeljeno je zadirati u darove ako se iz ostavine može namiriti vaš nužni nasljedni dio.

[G-man]

I osim ako ta nekretnina koju je brat dobio nije izuzetno vrijedna u usporedbi sa ovom koja ulazi u ostavinu, ne vidim povredu nužnog dijela.

[mimi22]

Hvala, G-man je shvatio brzo o cemu se radi

 

Ažurirano

 

Darovana nekretnina bratu je od velike vrijednosti u usporedbi sa ovom iz ostavine.

[G-man]

Onda napravite ovako - stavite na papir vrijednost nekretnine darovane bratu i nekretnine koja ulazi u ostavinu (te eventualno još kakve imovine), umanjite troškove pogreba i eventualnih dugova i imate vrijednost ostavine.

 

Sad tu vrijednost podijelite na 8 dijelova, jer budući vas ima 4 nasljednika, nužni dio svakoga iznosi polovinu zakonskog dijela, dakle 1/8 i vidjet ćete je li ili nije povrijeđen nužni dio.

 

Ono što je Matrix napisao u postu #8 svakako stoji.

[Matrix]

Darovana nekretnina bratu je od velike vrijednosti u usporedbi sa ovom iz ostavine.

opet ponavljam,utvrdite da li iz ostavine može biti namirena vaša polovina od zakonskog nasljednog dijela,ako nemože ,sasvim je izvjesna parnica u kojoj će te dokazivati osnovanost svog zahtjeva.

[mimi22]

Super,hvala vam!!

[puka1975]

Postovani dobila sam darovni ugovor o stanu prijavila na poreznu i uknjizila se u zemljisnje knjige.u ugovoru pise da mi darovatelj jamci da nekretnina nije opterecena nikakvim knjiznim ili vanknjiznim teretima.U meduvremenu je darovatelj preminuo a ja sam u zagrebackom holdingu saznala da racuni nisu placeni od 2012.Utuzeno dugovanje je 41000kn a redovno 7000kn.Sta sad moram li ja to platiti sta da radim hvala

[Matrix]

Sta sad moram li ja to platiti sta da radim

činjenica da ste nekretninu stekli darovanjem neproizvodi učinak odgovornosti za dugove umrlog darovatelja,a što nije slučaj kod nasljeđivanja.

[puka1975]

Mozete mi li ti malo bolje pojasnit ako sam dobro shvatila to znaci da nisam odgovorna za dugove nemoram ih platiti ako jr to tako sta moram napraviti da li da u stanu uzmem novo brojilo i kako da rijesim holding

[felixx]

Postovani dobila sam darovni ugovor o stanu prijavila na poreznu i uknjizila se u zemljisnje knjige.u ugovoru pise da mi darovatelj jamci da nekretnina nije opterecena nikakvim knjiznim ili vanknjiznim teretima.

 

Kada je to točno bilo?

Jeste li o promjeni vlasništva obavjestili Holding i sve druge pružatelje komunalnih usluga?

Pazite - nemojte navoditi da ste nekretninu dobili darovanjem. Vi ste novi vlasnik.

Što je sa strujom, plinom, ...?

 

U međuvremenu je darovatelj preminuo

Kada je preminuo?

Tko je vama darovatelj? Spadate li u krug nasljednika?

Je li bila ostavinska rasprava?

[puka1975]

Ne spadam u krug nasljdnika i ostavina jos nije bila

[puka1975]

Holding sam obavjestila da sam novi vlasnik dobila sam urudzbeni broj ceka se 2mje na rjesenje.u hildigu su mi rekli da ako se ne podmire dugovanja od prijasnjeg vlasnika da ce meni sjesti na ovrhu

[Matrix]

u hildigu su mi rekli da ako se ne podmire dugovanja od prijasnjeg vlasnika da ce meni sjesti na ovrhu

jedno je reći a drugo učiniti,obzirom da u konkretnom slučaju ovrha nemože biti uperena protiv vas(manjkavost pasivne legitimacije),izuzev da Vi nepromišljenim potezima i bezobrazlukom vjerovnika potpišete pravni posao o preuzimanju duga ili na bilo koji drugi način priznate i prihvatite dug kao svoj.

[puka1975]

Hvala vam najljepsa na odgovorima