5 vlasnika kuce

[mokai]

Potovani,

 

Htio bih pitat savjet u vezi kuce koja ima 5 vlasnika,osobi koja ima manje od 10 % udjela u kuci je zbog dugova banka sjela na racune ali su upisani i na ovu kucu s 5 vlasnika.Nije pokrenuta ovrha jer pretpostavljam cekaju da se iznos popne gore jer zasada nije velik.

Pitanje moje je dali banka moze kad odluci naplatit svoja potrazivanja prodat cijelu kucu ako je samo jedna osoba od 5 vlasnika zaduzena?

Koje su bankine opcije?

Iako iznos nije velik ostali vlasnici se nemogu dogovorit oko placanja dugovanja.

[felixx]

Pitanje moje je dali banka moze kad odluci naplatit svoja potrazivanja prodat cijelu kucu ako je samo jedna osoba od 5 vlasnika zaduzena?

Koje su bankine opcije?

 

Banka može ovršiti nekretninu dužnika, a to je ih manje od 10% nekretnine i pokušati to prodati na dražbi. Što baš nitko neće kupiti.

 

Iako iznos nije velik ostali vlasnici se nemogu dogovorit oko placanja dugovanja.

Pa nije to dug ostalih vlasnika da oni plaćaju.

[mokai]

Da neko kupi to od banke pretpostavljam da moze trazit kljuc od kucem jer niko nezna u kojem dijelu kuce se nalazi taj dio.Onda bi bio i njihov problem.

[Plantago]

Ključ od čega? Ne možete se samo tako useliti zato jer "imate 10% nečega".

Postoji i nešto što se zove "posjed". Ako taj suvlasnik nije imao dio u posjedu, ne može niti banka. Ono što mogu tražiti jest 10% tržišne najamnine, i to od trenutka kad su "sjeli na račune", ali najdulje 5 godina unazad, te ubuduće.