pomoć

[bianchi]

Dobar dan! evo što mene muči : u braku sam bio 24 godina, imamo sina od 23 god. nezaposlen, kuča di smo živili sam ja kupio(upisana u katastar 1/1 na moje ime ) uplatio adaptirao sve u vrijeme trajanje braka, od otpremnine kupio sam namjestaj i kučanske aparate ,platio sve rezije i kredit za tu kuću ona je brinula samo o hrani . Sad je god dana kako smo rastavljeni ,sin živi samnom, do rastave braka je došlo jer je ona napustila dom sto je i priznala na sudu , inace preko 10 god ima ljubavnika i od mene se udaljavala nismo imali nikakav kontakt (dva stranca u istoj kući) ja sam to trpio jer nisam htio da sin pati. Zadesila me bolest i postao sam 70% invalid na donje ekstremitete a ona je otisla od kuće, pustila mene i sina sami ,u god dana uopče nije dolazila u domu.Sada oče pola kuče i stečevinu . Ja bi vas molio da mi kažete kakva prava ona ima u tom slucaju. hvala!

[G-man]

Kuća je kupljena na koji način - kreditom podignutim za vrijeme trajanja bračne zajednice, vlastitim sredstvima koje ste imali otprije braka (ako da, imate li dokaza tome), nasljedstvom ili darom od nekoga (ako da, imate li dokaz tome)?

[bianchi]

kuča je kupljena od grada kad smo bili u braku kreditom na 20 godina! uz to sam podigao dva kredita (nenamjenski)i sve se vodilo na moje ime krediti , posao cijele adaptacije obavili smo otac i ja . kad sam se razbolio imao sam problema sa plaćanjem usledila je i ovrha opet se skidalo sa moje mirovine ( živio sam sa 500Kn mjesečno) tad mi je mama uskočila u pomoć pa je preuzela 2 godine plačanje kredita gradu za kupnju nekretnine trajnim nalogom u banci. ona u tome nije učestvovala osim sto je ona nosila u kuču hranu ,znam da je komplicirano ,zato bi volio znat nešto više koja prava ima . hvala

[G-man]

Po ovome bi ispalo, osim u slučaju da ste pravo na kupovinu kuće stekli po nekoj zasebnoj osobnoj osnovi, da je kuća bračna stečevina.

[bianchi]

hvala znači kolko god njoj nije ta kuča zanimala nit je u njoj ulagala sad kad treba djelit jedino je interesirana ima pravo na pola, morat ču vidjet na ugovoru ako je potpisala da prepusta meni kupivnu kuče

[bianchi]

tražio sam u ugovoru o kupovini kuče i sad nije mi jasno šta to znači;temeljem zakona o prodaji stanova na kojima postoji stabarsko pravo (nar .nov. 43/92 do 44/94ispr.47/94 ) kao sunosioc stanarskog prava na stanu u xxxxxxxx, dajem ovu suglasnost : mojem suorugu xxxxx kao sunosiocu stanarskog prava na stanu xxxx da predmetni stan može optkupiti od vlasnika stana u svoje vlasnistvo ,prema odredbama zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ...... potpisala i ovjerila kod javnog bilježnika jel to i dalje joj daje pravo na pola nekretnine???

[G-man]

„Davanje suglasnosti jednog bračnog druga za kupnju stana po Zakonu o prodaji, ne isključuje primjenu odredaba ZBPO o stjecanu imovine za vrijeme trajanja bračne zajednice, tj.- da je po osnovi čl. 277 ZBPO imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine, njihova zajednička imovina.

 

Zbog toga, okolnost što je bračni drug dao drugom bračnom drugu suglasnost da stan kupi na svoje ime, ne znači da je drugi bračni drug kupnjom, odnosno uknjižbom na temelju te kupnje, postao isključivi vlasnik toga stana.“ (Županijski sud u Zagrebu Gž 1635/03 od 28. 10. 2003.)

 

Odluka USRH-a br. U-III - 2357 / 2006 -

 

"U odnosu na stanarsko pravo sudovi su u osporenim presudama utvrdili da i u situaciji kada je stan dodijeljen samo jednom od supružnika kao nositelju stanarskog prava, drugi supružnik stječe status sunositelja stanarskog prava useljenjem u taj stan i zajedničkim stanovanjem u njemu, te po toj osnovi i pravo na otkup stana zajedno sa svojom supružnikom po odredbama Zakona o prodaji stanova. Sudovi su zaključili da iz toga proizlazi da jedan od supružnika može sam otkupiti takav stan samo uz suglasnost drugog supružnika kao sunositelja sustanarskog prava bez obzira koji je od supružnika izvorni stjecatelj toga prava a koji je to pravo stekao useljenjem u stan i zajedničkim stanovanjem u tom stanu sa svojim bračnim drugom.

 

Županijski sud je ocijenio da za ishod konkretnog spora nisu pravno odlučni žalbeni navodi u kojima podnositelj navodi da je prilikom davanja suglasnosti tuženici za otkup tog stana na njezino ime bio doveden u zabludu od tuženice, jer da je očekivao da će ona stan otkupiti za njih oboje, a što ona nije učinila već je taj stan otkupila i uknjižila na svoje ime.

 

Međutim, s obzirom na naprijed navedeno, Ustavni sud utvrđuje da pravo vlasništva na spornom stanu koji je tužena otkupila na svoje ime, potječe od prava na otkup stana, koje je bilo bračna stečevina podnositelja i tužene (njegove tadašnje supruge). "

[bianchi]

hvala vam !!!znaći sa svim što ona nije ulagala ništa nit se interesirala za to ima pravo na pola baš sam sretan ;-((!!!! al opet hvala na pomoć