Ovrha za pričuvu - GSKG

[Dondo]

Pozdrav svima,

danas sam dobio prijedlog za ovrhu za pričuvu za stan gdje sam 1/4 suvlasnik (GSKG). Nisam u posjedu stana.

Stric je 1/2 suvlasnik koji je u posjedu stana i tu je još sestra 1/4 suvlasnik koja također nije u posjedu stana.

Napominjem da do sada nisam dobio nikakav račun, opomenu, bilo što. Samo je stigao prijedlog za ovrhu.

Na ovrsi mi je navedena adresa predmetnog stana, što nije moja adresa stanovanja, ali poštu su poslali na moju pravu adresu.

Piše da za dug odgovaram solidarno, na listi ovršenika sam na trećem mjestu. Kome će oni sada prvo sjesti na račun.

Stric ne živi u HR i nema račun u HR.

Postoje stavke sa datumom dospijeća starijim od tri godine pa pretpostavljam za to mogu tražiti zastaru.

Napomena da sam prijedlog za ovrhu dobio danas, a kod javnog bilježnika je zaprimljen u 10/2016.

Datumi dospijeća su: 07/12, 01/13, 01/14, 01/15, 01/16. Da li 01/14 može u zastaru?

Da li postoji još koji način da umanjim dug, dogovorim otplatu na rate ili slično.

Svaki savjet je dobrodošao.

Hvala

[Ruby_Danderfluff]

http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/91777-stambena-pri%C4%8Duva-OVRHA

[bovu]

Napomena da sam prijedlog za ovrhu dobio danas, a kod javnog bilježnika je zaprimljen u 10/2016.

Datumi dospijeća su: 07/12, 01/13, 01/14, 01/15, 01/16. Da li 01/14 može u zastaru?

Da li postoji još koji način da umanjim dug, dogovorim otplatu na rate ili slično.

Svaki savjet je dobrodošao.

Hvala

 

ko je podnio prijedlog za ovrhu? upravitelj u ime suvlasnika( naveo suvlasnik) ili samo upravitelj?

kad je javni bilježnik zaprimio prijedlog za ovrhu ? zastara je tri godine od dospjeća svakog računa. predpostavljam da je prijedlog zaprimljen od 1/16 . u zastari su sva potraživanja od 7/12 i dio od 1/13. piši prigovor ( u roku navedenom u pouci o pravnom lijeku). pozovi se na zastaru ( na nju sud ne pazi po službenoj dužnost. moraš se pozvat),promašenu aktivnu legitimaciju ( večinski suvlasnik i korisnik stana je stric, ne koristiš stan i nemaš ključ), nedostatak aktivne legitimacije ( ako je ovrhovoditelj upravitelj zgrade. ako izgubiš spor od suvlasnika možeš tražiti povrat plaćenoga prema suvlasništvu stana.

korisno bi bilo zastupanje od strane odvjetnika.

[Dondo]

Hvala na odgovoru.

Kao ovrhovoditelji se navode suvlasnici stambene zgrade (svi poimence), RH državni ured za upravljanje državnom imovinom zastupani po upravitelji GSKG. Pokrenuli su tu ovrhu prema nama vjerojatno prema rješenju o nasljeđivanju gdje su navedeni točni podaci i adrese svih nasljednika i u kojem dijelu nasljeđuju, tako da su mogli poslati račune, opomene i slično. Kao ovršenici su navedeni svi nasljednici, sa adresom predmetnog stana, a ne s njihovim pravim adresama stanovanja.

JB je zaprimio 11.10.2016 prijedlog.

Dalje o rješenju o ovrsi stoji da se nalaže ovšenicima (gdje sam ja na III.mjestu) da solidarno podmire dug prema GSKG. Nitko od suvlasnika osim mene nije zaprimio ovaj dopis.

 

Hvala

[bovu]

Pokrenuli su tu ovrhu prema nama vjerojatno prema rješenju o nasljeđivanju gdje su navedeni točni podaci i adrese svih nasljednika

 

Hvala

kad je donešeno rješenje o nasljeđivanju ?

ka je izvršen upis vlasništva u gruntovnici ? od upisa vlasništva u gruntovnicu postaješ vlasnik nekretnine (u ovom slučaju suvlasnik).

vlasnik plaća obveze nastale na stanu.

[Dondo]

Baka je umrla 04/12, rješenje o nasljeđivanju je doneseno 04/16 jer se u međuvremenu vodila parnica oko utvrđivanja postojanja vanbračne zajednice s čovjekom koji nije htio izaći iz stana.

Konačno je u 02/16 donesena presuda u kojem mu se ne priznaje status vanbračnog partnera.

Mi smo suvlasnici tek od 04/16 kada je završila ostavinska rasprava.

Da li mi onda moramo platiti sve troškove nastale od smrti ili od trenutka kada smo postali vlasnici?

Hvala

[crny46]

Baka je umrla 04/12, rješenje o nasljeđivanju je doneseno 04/16 jer se u međuvremenu vodila parnica oko utvrđivanja postojanja vanbračne zajednice s čovjekom koji nije htio izaći iz stana.

Konačno je u 02/16 donesena presuda u kojem mu se ne priznaje status vanbračnog partnera.

Mi smo suvlasnici tek od 04/16 kada je završila ostavinska rasprava.

Da li mi onda moramo platiti sve troškove nastale od smrti ili od trenutka kada smo postali vlasnici?

Hvala

 

naslijedili ste i dug! Pokušajte se dogovoriti tj postići sporazum. odvjetnici vrlo vješto podnose prijedloge na način da sebi osiguraju posao i plaću,a stranke su u drugom planu. dakle-žalba,pa na sud! onda idu troškovi,kamate....ili izravan sporazum....nappravi možebitne kombinacije i kalkulacije....koliko gubiš živaca,vrimena-a šta bi dobio ili postigao!

 

Ažurirano

 

naslijedili ste i dug! Pokušajte se dogovoriti tj postići sporazum. odvjetnici vrlo vješto podnose prijedloge na način da sebi osiguraju posao i plaću,a stranke su u drugom planu. dakle-žalba,pa na sud! onda idu troškovi,kamate....ili izravan sporazum....nappravi možebitne kombinacije i kalkulacije....koliko gubiš živaca,vrimena-a šta bi dobio ili postigao!

 

u zastaru bi tribali računi stariji od 3 godine. jesu li ti obračunali kamate na dug? ako nisu-razmisli i pokušaj dogovor/sporazum postići,izbeći sud i ovrše....

[Dondo]

Nisam GSKG ni kontaktirao jer od njih nisam nikada ništa dobio. Sve je stizalo očito na adresu stana, u kojeg ja nemam pristup. Prijedlog za ovrhu mi je stigao od javnog bilježnika.

Probat ću kontaktirati GSKG radi dogovora, ali žalbu moram predati jer će mi onda samo sjesti na račun. Da, zaračunali su mi i kamate.

Hvala

[bovu]

Da li mi onda moramo platiti sve troškove nastale od smrti ili od trenutka kada smo postali vlasnici?

Hvala

 

dio troška za pričuvu si obvezan platiti od kad si suvlasnik stana (od kad si dobio rješenje.).

da je baka imala pravomoćnu odluku(rješenje o ovrsi) tada bi imao obvezu platiti dug ostavitelja.

u prigovoru za ovrhu navedi promašenu pasivnu legitimaciju. nisi bio suvlasnik stana dok to nije rješeno na ostavinskoj. kao dokaz priloži kopiju rješenja.

smatram da bi bilo korisno angažirati odvjetnika. ako dobiješ spor imaš pravo na povrat nužnih troškova.

od strica i sestre traži dio troška za odvjetnika. zastupa i njihov interes.

[bovu]

naslijedili ste i dug!

 

baka nije imala pravomoćnu odluku o dugu.

ovrha je pokrenuta nakon bakine smrti i to protiv osoba koje tada nisu odgovarale za bakina dugovanja. da je ovrha pokrenuta protiv bake a nakon njene smrti da su pozvani nasljednici da stupe u postupak tada bi nasljednici imali obvezu platiti dug.

[Dondo]

Ovo je već nešto, hvala.