nekretnina darovana da li može biti ostavinska imovina jednog dana - molim pomoć

[Vito&Lea]

Roditelji su mi prije godinu dana darovnim ugovor darovali kuću jer ne žele da moje dvije sestre dobiju kuću tj da ta kuća ne bude ostavinska imovina, pošto ja ulažem i renoviram, plaćam režije, živim u njoj sa obitelji, te sam sad riješila i legalizaciju, brinem se o njima (roditeljima), u gruntovnici sam ja upisana kao vlasnica, sve je prebačeno na mene. Oba roditelja su još uvijek živa. Do majke su došla saznanja da jedna od sestara (njezina kći), koja nikad ništa nije učinila za njih, nego ih samo iskorištavala, da kad oni umru jednog dana da neće odustati od svog dijela. Mama mi je rekla neka se ne brinem jer navodno je kontaktirala nekog odvjetnika, da je to moje, da neće ona ništa dobiti pošto to neće ući u ostavinu ali mene svejedno to brine. S tim da moje sestre ne znaju da su mi roditelji darovali kuću jer tako su roditelji zahtijevali.

Molim vaše mišljenje, da li je točno da ta kuća neće biti dio ostavinske imovine? Da li oni mogu potraživati nužni dio? Da li mogu osporiti taj nužni dio, pošto sva ulaganja su moja, plaćanja režija i briga o roditeljima? Unaprijed zahvaljujem.

[felixx]

Imaju li roditelji i drugih nekretnina? Ili imovine?

[Vito&Lea]

Mama ima 1/4 nekretnine što je naslijedila od svog oca i svoju mirovinu, a tata nema ništa osim svoje mirovine, znam jer sam i njihov opunomoćenik na računima.

[Matrix]

Relevantne odredbe čl.77 i 78 Zakona o nasljeđivanju,glase:

Članak 77.

(1) Nužni je dio povrijeđen kad je ukupna vrijednost raspolaganja oporukom i/ili

vrijednost darova tolika da zbog nje nužni nasljednik ne bi dobio punu vrijednostsvoga nužnoga dijela (članak 70. stavak 5.).

(2) Pri utvrđivanju ukupne vrijednosti oporučnih raspolaganja i darova uzimaju se uračun i oni darovi i raspolaganja oporukom za koja je ostavitelj naredio da se neuračunaju nužnom nasljedniku u njegov nasljedni dio.

Članak 78.

Kad je povrijeđen nužni dio, raspolaganja oporukom umanjit će se, a darovi će se

vratiti koliko je potrebno da bi se dopunio nužni dio. Prvo se umanjuju raspolaganja oporukom, pa ako nužni dio time ne bi bio podmiren, vraćaju se darovi.