dalmatien objavljeno: 14. svibanj 2017. Dijeli objavljeno: 14. svibanj 2017. Molim pomoć oko slijedeće situacije. Vlasnik više zemljišnih čestica želi prodati jednu česticu (zemljište). Sve čestice su upisane u jedan ZK uložak. Pretpostavljam da bi čestica koja se prodaje trebala biti izdvojena iz tog (zajedničkog) ZK uloška i otvoriti vlastiti uložak kako bi novi vlasnik imao čistu situaciju odnosno vlasništvo 1/1 na kupljenoj čestici. Zanima me kakva je procedura da se otvori novi ZK uložak za jednu česticu koja je sada upisana u ZK uložak sa više čestica. Unaprijed hvala na pomoći. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 14. svibanj 2017. Dijeli odgovoreno: 14. svibanj 2017. Sukladno članku 19.Zakona o zemljišnim knjigama,u zemljišnoknjižni uložak upisuje se samo jedno zemljišnoknjižno tijelo koje se može sastojati od jedne ili više katastarskih čestica koje se nalaze u istoj katastarskoj općini,što će reći da se radi o pravnoj cjelini čiji se sastav može promijeniti samo zemljišnoknjižnim otpisom ili pripisom katastarskih čestica. U konkretnom slučaju,prodavac može raspolagati jednom od k.č.obuhvačenom istim z.k.uložkom,ali će se pri upisu prava vlasništva na kupca izvršiti otpis k.č.iz starog i upisati u novi z.k.uložak,koji će tad činiti novo zemljišno-knjižno tijelo. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Maris aqua odgovoreno: 16. listopad 2019. Dijeli odgovoreno: 16. listopad 2019. Postovani, Podizem temu. Imam slicnu situaciju, dakle vlasnik mi prodaje jednu cesticu iz zk uloska u kojem se nalaze jos dvije cestice. Obzirom da istu kupujem putem stambenog kredita, službenik u banci mi trazi da se ta cestica izdvoji, kako bi banka mogla upisati hipoteku na isto. I da ako se ne izdvoji, upisat ce se na sve cestice u zk ulosku. U katastru su rekli da to nema smisla raditi, te da se banka moze upisati na jednu cesticu. Je li ovaj službenik samo lose upucen i je li uopce moguce izdvojiti cesticu prije prijenosa vlasnistva? Hvala.na.odgovoru Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Maris aqua odgovoreno: 17. listopad 2019. Dijeli odgovoreno: 17. listopad 2019. Ako komu bude trebalo, dobila sam odgovore. Dakle, moze se izdvojiti i prije, a temeljem clanka 164. Zakona o zemljisnim knjigama, te vlasnik treba traziti besteretni otpis za tu cesticu. To je informacija s jednog suda, dok na drugom govore kako se to upisuje naknadno, s promjenom vlasnistva. Sad cekam sto ce banka odluciti, te na koji nacin moze to rijesiti. Lijepi pozdrav. Ruby_Danderfluff i ZdravekSprite 1 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
matija92 odgovoreno: 13. prosinac 2019. Dijeli odgovoreno: 13. prosinac 2019. Poštovani imam istu situaciju u pitanju je PBZ banka traže da se čestica koju kupujem izdvoji i napravi drugi ZK uložak samo sa tom kat. česticom koju kupujem(radi hipoteke) što ste vi obavili sa svojom bankom i ako ste morali mjenjat kako ste to obavili hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Ruby_Danderfluff odgovoreno: 16. prosinac 2019. Dijeli odgovoreno: 16. prosinac 2019. , Maris aqua je napisao: Ako komu bude trebalo, dobila sam odgovore. Dakle, moze se izdvojiti i prije, a temeljem clanka 164. Zakona o zemljisnim knjigama, te vlasnik treba traziti besteretni otpis za tu cesticu. To je informacija s jednog suda, dok na drugom govore kako se to upisuje naknadno, s promjenom vlasnistva. Sad cekam sto ce banka odluciti, te na koji nacin moze to rijesiti. Lijepi pozdrav. Ovo Vam je rješenje. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
zvonko84zg odgovoreno: 24. listopad 2022. Dijeli odgovoreno: 24. listopad 2022. Dana 16. 12. 2019. u 12:57, Ruby_Danderfluff je napisao: Ovo Vam je rješenje. Pozdrav, upravo imam taj problem u PBZ-u pa me zanima koliko ta procedura traje (besteretni otpis)? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.