zakup zemljišta za registraciju opg-a porez

[navay]

Namjeravam otvoriti opg, ali imam problem žto ne posjedujem zemlju.

Opg bih otvorio na punčevu zemlju koju i koristim.

sad me zanima.

1.Hoće li biti problem kod zakupa jer je zemlja čista na katastru, ali ne i na sudu?

Za otvaranje opg dovoljna je potvrda sa katastra, da li je isto i za zakup?

2. Znam da je uveden porez za zakup zemljišta, čak i u slučaju kad se stavi da se daje bez naknade.

E sad kad bih otvorio opg na ženu, odnosno kćer od vlasnika zemlje da li se onda plaća porez, jer ona ima i nasljedno pravo, ali je problem što je prijavljena na drugoj adresi?

[Ruby_Danderfluff]

Mogu Vam pokušati odgovoriti samo teoretski, ali je moguće da se praksa razlikuje pa pričekajte i odgovore eventualnih drugih komentatora...

 

1. posjednik, ako ima temelj za posjedovanje, može biti i zakupodavac, Zakon o vlasništvu i Zakon o obveznim odnosima ne vežu te dvije stvari. Doduše, znam da me Porezna kod prijave poreza na zakup poslovnog prostora tražila i vlasnički list, ali možda je dovoljan i posjedovni.

2. Iznos od zakupa je Vašem puncu dohodak, i na taj dohodak se plaća porez, i ovakvo oslobođenje ne postoji, ako se iznajmljuje članu obitelji (konačno, i Vi ste svom puncu rodbina), koliko ja znam. Mada, to se sve možete raspitati u Poreznoj.

 

Treća je stvar, opet, što ako zemljišno-knjižno stanje nije uređeno i zemljište upisano u ARKOD, možda nećete moći ostvariti poticaje na to zemljište. Ali to se opet morate raspitati u Agenciji za plaćanja u poljoprivredi, jer oni vode ARKOD upisnik.