Uspostava etažnog vlasništva nad zajedničkim prostorom

[TamaraS]

Poštovanje,

 

imam sljedeću situaciju. U ZK se dvorište zgrade u kojoj živim vodi pod "dvorište" i u zajedničkom je suvlasništvu svih nas suvlasnika. Želimo taj prostor dogovorno podijeliti da se točno zna kome pripada koji dio dvorišta, da bi mogli parkirati na svojem dijelu.

 

Prostor je takav da su dimenzije za parkirna mjesta (2,5 puta 5 m) premala (negdje je, npr. 2,4 puta 4,8 m).

 

Međutim, koliko shvaćam iz članka 67 te 71-76 Zakona o vlasništvu, ako svi suvlasnici dogovorimo podjelu zajedničkog vlasništva kome će točno što od dvorišta pripasti, elaboratom se može u ZK provesti tako da piše uz moje ime dodatnih par kvadrata i kraj njih "etažno vlasništvo". Nije nužno da bude "vrt", "parkirno mjesto" i slično?

 

Ili sam krivo shvatila?

 

Dakle, je li moguće da se mojih 2,4 puta 4,8 metara površine dvorišta provede u ZK i da piše uz moje ime 11,52 m kvadratnih "etažno vlasništvo" Tamara S ?

 

Hvala.

[Spitfire]

Dakle, je li moguće da se mojih 2,4 puta 4,8 metara površine dvorišta provede u ZK i da piše uz moje ime 11,52 m kvadratnih "etažno vlasništvo" Tamara S ?

 

Nije. U opisu etažnog vlasništva, kako za posebni dio nekretnine tako i za pripatke upisuje se što je to, garaža, vrt, PM, drvarnica itd od xy m2.

[Matrix]

Želimo taj prostor dogovorno podijeliti da se točno zna kome pripada koji dio dvorišta, da bi mogli parkirati na svojem dijelu.

postoji mogućnost da ugovorom uredite suposjedovne odnose(čl.42 ZV)

[TamaraS]

može li onda u ZK pisati "dvorište x m kvadratnih" uz moje ime? ili vrt, s obzirom da parkirno mjesto neće proći

[Spitfire]

Dvorište kao takovo uvijek će se navesti u popisnom listu (A) i biti će u suvlasništvu svih suvlasnika. Dijelovi dvorišta mogu se kao pripatci pripojiti određenom posebnom dijelu nekretnine u vlastovnici (B). No mora biti jasno što su i koja im je svrha.

 

Tako da, ako još uvijek govorimo o "betonu" iz posta http://www.legalis.hr/forum/showthread.php/91279-legalizacija-parkinga?p=744829#post744829 , čini mi se da sam vam tamo i odgovorio.