Ograničeno stvarno pravo na dijelu nekretnine

[mimi.xy]

Može pojašnjenje ako netko zna, naime postoji li ograničeno stvarno pravo koje bi se moglo osnovati na neetažiranom katu obiteljske kuće? Može li se plodouživanje ili uporaba osnovati na dijelu nekretnine u tom slučaju?

 

Također, postoji li obveza vlasnika da plaća porez na dohodak od imovine ako na nekretnini osnuje besplatno plodouživanje ili uporabu (analogno onome da se porez plaća i kada se nekretnina daje u besplatni najam).

[Spitfire]

Dvojim poradi čl.33 ZZK. Naime, tu je jasno određeno što i kako sa zemljištem, no ako nije etažirano, a iz iskustva znam da se obiteljske kuće navode u ZK baš tako i navode, kuća, dvorište, oranica i sl. te nema navođenja od čega se sastoje (prizemlja, kata, potkrovlja).