Ukidanje komunalne naknade?

[robertl]

Postovani,

moze li netko pomoci, iz kojeg zakona, clanka,... proizlazi da se komunalna naknada ukida?

Vidim da je novi porez na nekretnine reguliran Zakonom o lokalnim porezima, da je komunalna naknada regulirana Zakonom o komunalnom gospodarstvu, ali gdje je regulirano da se ukida?

Hvala i lp

[Spitfire]

Ne ukida se, nego se Nacionalnim programom reformi transformira u porez na nekretnine, te kako je dio o komunalnim naknadama u Zakonu o komunalnom gospodarstvu još na snazi poradi odredbe čl.70 Zakona o lokalnim porezima,

"Ovaj Zakon objavit će se u »Narodnim novinama«, a stupa na snagu 1. siječnja 2017., osim odredbi članaka 30. – 40. ovoga Zakona i članaka 50. i 51. ovoga Zakona koji stupaju na snagu 1. siječnja 2018."

do tada će se dio tih odredbi iz Zakona o komunalnom gospodarstvu izmjeniti a dio brisati.

[robertl]

Super, hvala na odgovoru. Ako sam dobro shvatio, Zakon o komunalnom gospodarstvu će se još promijenti u tom smislu do kraja 2017, kako bi se poklapao sa dotičnim odredbama u Zakonu o lokalnim porezima, koje kreću od 1.1.2018.

lp

 

 

[Spitfire]

Nema na čemu, da tako je.

[felixx]

Evo, premijer najavljuje odgodu primjene novog poreza na nekretnine.

Promjena stava je vjerojatno došla zbog značajnog protivljenja i puno nejasnoća u primjeni poreza koje ostaju nejasne, a i zato jer je udruga poreznih obveznika Lipa sakupila preko 124000 potpisa, uz najavu mogućeg referenduma.

uređeno: 9. kolovoz 2017. od felixx

[Spitfire]

Mda. Najava odgode je ništa drugo doli kupovina vremena. Najmanji je problem promjeniti datum u odredbi čl.70. Nitko nije spomenuo izmjenu i doradu samih odredbi oko poreza na nekretninu.

[Ruby_Danderfluff]

Prije 1 hour , Spitfire je napisao:

Mda. Najava odgode je ništa drugo doli kupovina vremena. Najmanji je problem promjeniti datum u odredbi čl.70. Nitko nije spomenuo izmjenu i doradu samih odredbi oko poreza na nekretninu.

Također, skeptična sam...

[G-man]

Tko znade, možda uvedu porez na prozore i dimnjake, obrazlažući to tradicijom iz Austro-Ugarske monarhije.

[felixx]

, G-man je napisao:

Tko znade, možda uvedu porez na prozore i dimnjake, obrazlažući to tradicijom iz Austro-Ugarske monarhije.

Ephraim Kishon je svojedobno u svojoj humoreski predložio da je najbolje ukinuti dve poreze i uvesti samo jedan - porez na disanje.  

 

No šalu na stranu.

Ovo je prvi puta da se jedna udruga (poreznih obveznika) koja nema izravne veze sa nekom političkom opcijom angažirala i dovela u pitanje jedan novi porez. 

I upoće nije toliko važno hoće li tog poreza biti (jer će na kraju biti) nego da se prestane sa praksom da politika kad god joj zatreba novaca samo uvede neki novi porez - bez ikakve stvarne rasprave sa poreznim obveznicima. Jer o novim porezima i poreznim obvezama država treba i dogovor sa onima koji pune državnu blagajnu, a ne kao do sada da se pregovaralo samo sa onima koji su primatelji tog novca. 

uređeno: 12. kolovoz 2017. od felixx

[G-man]

Svaki porez je dobar onoliko koliko je dobra njegova priprema, a koju je nemoguće kvalitetno napraviti bez, kako i sami kažete, rasprave s onima koji će time biti pogođeni.

Kod ovog poreza ima više nedoumica, za koje danas, ne vidim da bi bile otklonjive u roku par mjeseci. Prije svega, baza cijele priče je sređivanje ZK stanja do razine 100% (što je u najavi, ali iziskuje višegodišnji napor, a ne preko noći kako sada neki zagovaraju), inače ćemo imati ogromnu poreznu evaziju i opet ruganje onima, koji imaju sve crno-bijelo na papiru.

Druga stvar je procjena. Fascinantna je logika PU, kada im (državi) odgovara, procijenit će neku "baraku" kao "Pantovčak", ali zanimljivo je kako će u nekim drugim situacijama, kada bi država bila obveznik u nekom pogledu, tu istu "baraku" procijeniti pod bescijenje (čak i ispod realne vrijednosti). Nastavno, tko će to provoditi, koje ljudstvo će vršiti procjene i temeljem kojih kriterija? Jer, ako će se sve svesti na neku subjektivnu procjenu i par paušalnih objektivnih kriterija, znamo jako dobro kako to od nas funkcionira, za "odojka pečenog i krvavice sa zeljem" dobit ćete smiješnu procjenu, a ne vjerujem da će biti neke radikalne kontrole, jer budima realni - tko bi je vršio?

Treće, što sa ljudima, koji imaju više nekretnina, ali su "u pogonu", iznajmljuju se, dane su u zakup, pa se već plaća porez po toj osnovi - ako misle lupiti dodatan porez, na ovaj koji se već plaća (neovisno o različitoj osnovi), mnogi ljudi će rađe prodati nekretnine, jer nitko ne voli da se od njega pravi budala. U konačnici, zašto i kažnjavati čovjeka, koji je cijeli život štedio novac, koji je ostvario po osnovi dohotka (za razliku od drugih, koji su živjeli od jutra do sutra), dakle novac na koji je već platio određeni porez, da bi pod stare dane mogao otići na more ili u neku klet, da se malo makne iz grada i dođe u prirodu? Ne računam ovdje one, koji su nagomilali nekretnina i nekretnina, da me ne bi krivo shvatili.

I konačno, ukoliko su priče da se ovim porezom građani neće opteretiti više doli ranijom komunalnom naknadom istinite (u što sumnjam, jer čemu onda "reforma", ako će se svesti na formu), neka onda država stane iza tih navoda, pa ako se na kraju pokažu netočnim, da ljudi mogu tužiti i ostvariti povrat.

Žalosna je činjenica da je RH u gornjem dijelu država u svijetu, kada je porezna opterećenost u pitanju, a još uvijek se razmatra uvođenje novih poreza. Da se ova "reforma" radi paralelno sa reformom lokalne i regionalne (samo)uprave, imala bi mi smisla, a ovako imam osjećaj da ima političku i politikansku genezu.

[felixx]

prije 1 sat, G-man je napisao:

 

Kod ovog poreza ima više nedoumica, za koje danas, ne vidim da bi bile otklonjive u roku par mjeseci. Prije svega, baza cijele priče je sređivanje ZK stanja do razine 100% (što je u najavi, ali iziskuje višegodišnji napor,....

Druga stvar je procjena. Fascinantna je logika PU, kada im (državi) odgovara, procijenit će neku "baraku" kao "Pantovčak", ....

Treće, što sa ljudima, koji imaju više nekretnina, ali su "u pogonu", iznajmljuju se, dane su u zakup, pa se već plaća porez po toj osnovi - ako misle lupiti dodatan porez, na ovaj koji se već plaća (neovisno o različitoj osnovi), mnogi ljudi će rađe prodati nekretnine,.....

 

G-man, pročitajte dopis koji dajem u prilogu, a koji koji sam kao cirkularno pismo poslao prije 5 godina ministru Liniću i poreznoj upravi, i saborskim klubovima i političkim strankama, .

Vidjet ćete tamo mnogo stvari koje su nakon toga citirali političari i zastupnici i mnogi 'stručnjaci', a mnoge stvari su se počele raditi kako sam predlagao (ne umišljam si da sam jedini bio sa takvim razmišljanjem, ali eto) od nekin sam institucija dobio i odgovor - zahvalu, tako da ne ispadne da pišem gluposti.

U dopisu ima dosta stvari koje su tada bile aktualne - još se uopće nije znao broj bespravnih objekata, nitko nije spominjao nesređeno vlasništvo zemljišta na kojem su autoceste, nitko nije izložio problem kredita i pada cijena stanova pod hipotekom, demografija nije zvonila na uzbunu, nije potojala praksa kontrole socijalnih davanja ni naplate neplaćenih poreza, a ministar Linić bio je opsjednut drakonskim oporezivanjem 'viška' nekretnina i onih 'koje se ne koriste. 

Pročitajte!

 

Citiraj

Žalosna je činjenica da je RH u gornjem dijelu država u svijetu, kada je porezna opterećenost u pitanju, a još uvijek se razmatra uvođenje novih poreza. 

Žalosna je činjenica da RH već sada ima u BDP-u udio od 0,7 % poreznih davanja na nekretnine ( komunalna naknada, porez na kuće za odmor)  - a prosjek EU je isto 0,7 %! S tim da su u istočnim, novim članicama  ta davanja oko 0,3%!

Kome naši političari prodaju maglu?

 

Analiza najavljenog poreza na nekretnine.docx

[G-man]

Vidim da se u dosta stvari slažemo, a vi ste iznijeli i druge argumente, koji daju širu sliku, izlazeći iz konteksta samog poreza.

Prije 2 sati , felixx je napisao:

Žalosna je činjenica da RH već sada ima u BDP-u udio od 0,7 % poreznih davanja na nekretnine ( komunalna naknada, porez na kuće za odmor)  - a prosjek EU je isto 0,7 %! S tim da su u istočnim, novim članicama  ta davanja oko 0,3%!

Kome naši političari prodaju maglu?

Znate kako je kod nas, "mi" uvijek moramo biti veći vjernici od Pape. Zapravo se čudim da smo sjevernim susjedima dozvolili da imaju veći PDV od nas.

[felixx]

Prije 18 sati , G-man je napisao:

Vidim da se u dosta stvari slažemo, a vi ste iznijeli i druge argumente, koji daju širu sliku, izlazeći iz konteksta samog poreza.

Žalosno je da se kod uvođenja tako velikih promjena nikad ne sagledaju svi aspekti. Pa onda nastupa opće čuđenje kad izmjene ne poluče željeni rezultat nego naprave pogoršanje.  

I kao cuker na kraju, narod ne otkaže povjerenje političarima koji su zeznuli stvar, nego ih uredno ponovo bira.

 

 

Citiraj

Znate kako je kod nas, "mi" uvijek moramo biti veći vjernici od Pape. Zapravo se čudim da smo sjevernim susjedima dozvolili da imaju veći PDV od nas.

Ne zazivajte vraga.

 

[G-man]

prije 1 sat, felixx je napisao:

I kao cuker na kraju, narod ne otkaže povjerenje političarima koji su zeznuli stvar, nego ih uredno ponovo bira.

Kad smo faktički postali dvostranački sustav, tamo od 2000.

prije 1 sat, felixx je napisao:

Ne zazivajte vraga.

[robertl]

U Zakonu o lokalnim porezma NN 115/2016, čl. 59, piše da porezni obveznici mogu dostaviti podatke o nekretninana do 31.10.2017. A ukoliko ne dostave, da će im se porez na nekretnine obračunati po najvišim koeficijentima za dob i stanje.

Stoga sam prvotno mislio dostaviti podatke, kako ne bih plaćao previše na stanje i dob.

Međutim, porez na nektretnine je u međuvremenu ukinut Zakonom o izmjenama Zakona o lokalnim porezma NN 101/2017.

Zatim, u istom Zakonu o izmjenama Zakona o lokalnim porezma NN 101/2017, čl. 16, piše da se prikupljeni podaci mogu koristiti za naplatu komunalne naknade. Ali podaci o stanju i dobi, koliko vidim iz Zakona o komunalnom gospodarstvu, za izračun komunalne naknade ionako nisu potrebni.

Tako da bih se usudio zaključiti da nemam nikakve koristi ako ipak dostavim podatke.

Koje je vaše viđenje?

 

 

[sivko]

Koristi nemaš (trenutno) ali nemaš ni štete.Lako do konca godine u zakon uvedu novu formulu.

[robertl]

ok, hvala ti na odgovoru,

lp