Jump to content
Ivana Rapf

Ovrha nad jedinom nekretninom

Preporučene objave

Molim vas za savjet.

Prije 10 godina je stan u kojem zivim bio u vlasnistvu moga brata.Zatim darovnim ugovorom na moju majku.Zatim opet darovnim ugovorom na mene.U trenutku dok je taj stan glasio na moga brata, brat je digao kredit i zalozio je taj stan no tu cinjenicu je presutio dok su slijedili darovni ugovori na mamu i mene.Ja zivim s cetvero djece u tom stanu.Dobila sam rjesenje o ovrsi i vec je banka obavila vjestacenje.Zanima me dali ovaj novi zakon moze obuhvatiti i moj slucaj  s obzirom da mi je to jedina nekretnina u kokoj zivim.

Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 20 minuta, Ivana Rapf je napisao:

Molim vas za savjet.

Prije 10 godina je stan u kojem zivim bio u vlasnistvu moga brata.Zatim darovnim ugovorom na moju majku.Zatim opet darovnim ugovorom na mene.U trenutku dok je taj stan glasio na moga brata, brat je digao kredit i zalozio je taj stan no tu cinjenicu je presutio dok su slijedili darovni ugovori na mamu i mene.Ja zivim s cetvero djece u tom stanu.Dobila sam rjesenje o ovrsi i vec je banka obavila vjestacenje.Zanima me dali ovaj novi zakon moze obuhvatiti i moj slucaj  s obzirom da mi je to jedina nekretnina u kokoj zivim.

Hvala

Da, kad bi ovrha bila tek sada pokrenuta! Zbog načela izbjegavanja retroaktivnosti zakona postupci pokrenuti prije stupanja na snagu određene odredbe zakona u pravilu se završavaju prema zakonu koji je bio na snazi kad je ovrha pokrenuta! Ja bih se na vašem mjestu ipak pozvao na odredbe novog zakona, kao i na odredbu o nesrazmjeru vrijednosti nekretnine i potraživanja ovrhovoditelja o čemu diskreciono odlučuje sud ako je ta razlika velika! Čudno je da nitko od vas u procesu darovanja nije pogledao izvadak iz zemljišnih knjiga na kojem je zabilježba bila vidljiva! :glavomozid:

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Činjenica hipoteke bila je vidljiva u ZK.

Glede upita, Zakon o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona ističe kako se novine koje vas zanimaju odnose na pravne poslove koji bi nastali nakon stupanja na snagu ovih novina.

Također treba istaknuti da, čak i da se na vas primjenjuju ove novine, ne bi vam bili od koristi zbog činjenice upisane hipoteke.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Dobar dan,nastavno na ovu temu s obzirom da je proslo tri godine od pokretanja ovrhe nad nekretninom stan je bio dva puta na drazbi i nije prodan ja jos uvijek zivim u tom stanu i dobila sam rjesenje od suda da se ovrha obustavlja i da se brise zabiljezba. Mene zanima zbog cega bi sud obustavio ovrhu po kojoj osnovi i dali  to znaci da vise nema tereta nad nekretninom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ovrha se obustavlja zbog neuspješne prodaje. Dražba se može provesti dva puta, i ako nema zainteresiranih kupaca, obustavlja se. Nažalost, tereti i dalje ostaju (čak se na temelju provedene ovrhe oni vjerovnici koji nisu imali hipoteku tada mogu upisati), ali neće biti aktivne ovrhe koja se vodi.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Dobar dan.Zanima me dali ja kao majka petero djece i imam  status majke odgajateljice  te primam mjesecno naknadu,dali mogu biti oslobođena od placanja sudskih pristojbi.?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Po navedenom trebali bi imati, ali morate zatražiti u sudskom postupku da Vas se oslobodi plaćanja navedene pristojbe i pri tome trebate argumentirati svoje traženje. Na sudu je da utvrdi da niste u mogucnosti platiti sudsku pristojbu bez štetnih posljedica za uzdržavanje sebe i svoje obitelji.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×