Kako ugraditi vlastiti vodomjer??? problemi

[trozubac]

Radi se o zgradi sa 23 stana u kojoj je zajednicki vodomjer, pa se obracun vode vrsi po broju sustanara, a ne po stvarnoj potrosnji.. Naime, ja bih htio ugraditi vlastiti vodomjer, jer jako rijetko boravim u stanu, a racun koji dobijem za utrosenu vodu nema veze s mozgom. Obzirom da imam ugradeni vlastiti vodomjer kako je stan kupljen davne 2003 godine, htio sam da mi se po njemu i izvrsi naplata ukupne potrosnje vode. U vodovodu su mi rekli da mi je vodomjer protuzakonit i da ce me prijaviti haha.. Obzirom da ne mogu sakupiti potrebnu suglasnu sustanara od 51 posto, niti se slazu da se mijenja glavni vodomjer kako bi se elektronicki mogla ocitati potrosnja, sto mi je ciniti??????.. obzirom bi uredivao stan, voljan sam sam kupiti digitalni vodomjer i da placam stvarno koliko i potrosim.. Mjesecno potrosim oko 1 kubik vode, jer imam taj stari vodomjer pa vidim potrosnju, a placam oko 10-12 kubika...... sto mi je ciniti????

[Andrija Katalenić]

Imam isti problem. Nemam puno informacija, ali ono što je sigurno da ne priznaju nikakve vlastite vodomjere kao kontrolne po kojima bi računali potrošnju. Takav vodomjer mora biti baš njihov službeni i baždaren od njih (ili firme koju oni ovlaste za to). A glavno pitanje je zapravo može li se takvo odvajanje provesti i kako je to regulirano. Ako nešto saznam javim.

[vukovar]

Poštovani!

Kontaktirajte tvrtka Ista d.o.o., mi u zgradi smo imali jedan vodomjer za 40-tak stanova , na sastanku smo se dogovorili za ugradnju,tako da nam je Ista ugradila vodomjere,ali nisu svi ugradili vodomjere,Ista ugrađuje i daljinski očitava vodomjer te dostavlja stanje brojila Vodovodu koji onda šalje račune.oni koji nisu ugradili njima se očitava sa glavnog brojila i oni plačaju ostatak vode koja se potroši.Uglavno tvrtka Ista poznaje zakonske propise te ih kontaktirajte.

[sivko]

Znaju i druge firme koje ugrađuju pa kažu

"

PROCEDURA UGRADNJE VODOMJERA

1. Na zahtjev suvlasnika ili predstavnika dolazimo u zgradu i suvlasnike informiramo o vodomjerima, načinu ugradnje, te izrađujemo ponudu za zainteresirane suvlasnike.
2. Predstavniku suvlasnika dostavljamo POTPISNU LISTU, UGOVOR i ANEX UGOVORA. Potpisna lista mora biti potpisana sa preko 51% suglasnosti prema suvlasničkom udjelu, a UGOVOR i ANEX UGOVORA moraju biti ovjereni od strane predstavnika suvlasnika.
3. Nakon rješavanja dokumentacije slijedi ugradnja vodomjera."

pa opet postoji glavni problem

a i sama vodoopskrba isto kaže

http://www.vio.hr/default.aspx?id=38

uređeno: 30. kolovoz 2017. od sivko

[trozubac]

Hrvatski apsurd, zakon o potrosacima jedno, pravicno placanje po stvarnoj potrosnji drugo, a realnost sasvim trece... Stalno gnjavim predstavnika u vezi vodomjera, nepojmljivo je da obican covjek potrosi 14 kubika vode za mjesec dana, izricito sam.stedljiv, no susjedi kupaju svoje pse, peru rublje djeci unucima iz drugih zgrada i tome se ne moze nista, kod mene ni gosti ne dolaze, jer me nit nema tamo...al eto kad se pojavim pet.dana u mjesecu.odmah moram.i platiti vodu za.cijeli mjesec, odjava-prijava po famoznom.broju clanova... uzass godisnje mi ode 1500 kuna na vodu za utrosenih 10m3.haha

[trozubac]

prije 13 sati , Andrija Katalenić je napisao:

Imam isti problem. Nemam puno informacija, ali ono što je sigurno da ne priznaju nikakve vlastite vodomjere kao kontrolne po kojima bi računali potrošnju. Takav vodomjer mora biti baš njihov službeni i baždaren od njih (ili firme koju oni ovlaste za to). A glavno pitanje je zapravo može li se takvo odvajanje provesti i kako je to regulirano. Ako nešto saznam javim.

Draš ak saznas, prosim javi, ruke.su.mi vezane...ludim

uređeno: 30. kolovoz 2017. od trozubac

[Andrija Katalenić]

Ovo sam zaprimio kao odgovor na postavljena pitanja Vodoopskrbi i odvodnji oko izdvajanja vodomjera (da bude preglednije samo ovo stavljam u post):

Poštovani,

sukladno Općim i tehničkim uvjetima isporuke vodnih usluga, Službeni glasnik Grada Zagreba 17/13  i Odlukom o izmjenama i dopunama Općih i tehničkih uvjeta isporuke vodnih usluga  od 12.12.2014. godine ugradnja internih vodomjera u zasebne cjeline postojećih (starih) zgrada izvodi se na sljedeći način.

Postupak ugradnje internih vodomjera:

Ugradnju internih vodomjera u stare zgrade ne izvodi Vodoopskrba i odvodnja d.o.o.(dalje Isporučitelj), već  privatni poduzetnici koje izabiru suvlasnici zasebnih cjelina na tržištu, na način kako je opisano niže.

Očitanje internih vodomjera se u pravilu izvodi daljinskim putem te ukoliko zgrada nema glavni vodomjer primjeren za daljinsko očitanje, u sklopu postupka ugradnje internih vodomjera, na zahtjev suvlasnika zgrade i o njihovom trošku, Isporučitelj će izvršiti zamjenu glavnog vodomjera vodomjerom primjerenim za daljinsko očitanje.

Suvlasnici su dužni sklopiti međuvlasnički ugovor, kojeg trebaju odobriti vlasnici s najmanje 51% udjela u vlasništvu zgrade. Međuvlasničkim ugovorom uređuju se odnosi vezani uz raspodjelu potrošene vode na temelju očitanja internih vodomjera ugrađenih u zasebne cjeline (stan, poslovni prostor), a osobito obzirom na:

•             određivanje pravne osobe (privatnog poduzetnika) koja će izvršiti ugradbu internih vodomjera u zasebne cjeline i u ovjernom razdoblju vršiti održavanje vodomjera i opreme za očitanje, ukoliko je ista ugrađena,

•             imenovanje ovlaštenika za raspodjelu vode. Ovlaštenik može biti pravna osoba koja je ugradila vodomjere, kao i druga pravna ili fizička osoba (upravitelj zgrade, predstavnik suvlasnika),

•             način raspodjele vode za zasebne jedinice koje neće imati ugrađene vodomjere

 

Korisnici s pravnom osobom za ugradbu vodomjera sklapaju ugovor o ugradbi i održavanju vodomjera i pripadajuće opreme za daljinsko očitanje, a s ovlaštenikom za očitanje sklapaju ugovor o vršenju raspodjele vode na temelju očitanja glavnog i internih vodomjera. Da bi se raspodjela vode putem ugrađenih internih vodomjera mogla početi provoditi, dovoljno je da interni vodomjer bude ugrađen u samo jedan stan ili poslovni prostor.

 

Ovlaštenik za raspodjelu vode očitava glavni i ugrađene interne vodomjere, provodi raspodjelu vode i Isporučitelj u elektronskom obliku dostavlja podatke za obračun potrošnje svih zasebnih cjelina potrošača vode u zgradi, bez obzira imaju li ugrađene interne vodomjere ili ne. Jedna zgrada može imati samo jednog ovlaštenika za raspodjelu vode i Isporučitelj neće priznavati individualne dojave o potrošnji vode korisnika usluge.

 Predstavnik suvlasnika ili ovlaštenik za raspodjelu vode dužni su Isporučitelju dostaviti:

•             primjerak međuvlasničkog ugovora, uz popisnu listu iz koje će biti vidljivo da je isti odobren od 51% suvlasnika

•             primjerak ugovor o ugradbi i održavanju vodomjera i pripadajuće opreme za daljinsko očitanje i ugovor o vršenju raspodjele vode na temelju očitanja glavnog i internih vodomjera,

•             tabelu suvlasničkih udjela svih korisnika usluga

zahtjev za izmjenu glavnog vodomjera s vodomjerom primjerenim za daljinsko očitanje dostavlja se na jedan od sljedećih načina:

-              poštom (Vodoopskrba i odvodnja d.o.o., p. p. 896, 10001 Zagreb)

-              osobno (Vodoopskrba i odvodnja d.o.o., Eleonore Patačić 1b, Zagreb)

-              skenirano na e-mail (vio.informacije.reklamacije@zgh.hr)

 

S poštovanjem,

Odjel za odnose s korisnicima

[Andrija Katalenić]

Dakle, proceduralno nije prezahtjevno (barem po opisanom i ako je većina suvlasnika za izdvajanje).

Sporni mogu biti troškovi, npr. tko će platiti ugradnju novog glavnog vodomjera koji ima mogućnost daljinskog očitanja? To ide na zahtjev i trošak suvlasnika. No to sigurno neće biti suvlasnici koji nemaju namjeru odmah se priključiti novom načinu obračuna. Pitanje je kolika je cijena te ugradnje. Jer bi se moglo dogoditi da dva/tri suvlasnika to plate a ostali se kasnije prebace na novi obračun bez ikakvog sudjelovanja u troškovima ugradnje glavnog vodomjera (plaćaju samo ugradnju svojeg internog).

Ako netko ima ovakakav obračun (naknadno uveden u zgradu) molim nek napiše koliki su troškovi održavanja internih i glavnog vodomjera i koliko se naplaćuje očitanje vodomjera? To su sve neki troškovi s kojima treba računati i dodati ih na cijenu vode.

*Da ne bi bilo kao s razdjelnicima za grijanje - taman mi novi namet (trošak očitanja) "pojede" uštedu na grijanju. A razdjelnik sam platio iz pričuve, dakle sam.

[trozubac]

, Andrija Katalenić je napisao:

Dakle, proceduralno nije prezahtjevno (barem po opisanom i ako je većina suvlasnika za izdvajanje).

Sporni mogu biti troškovi, npr. tko će platiti ugradnju novog glavnog vodomjera koji ima mogućnost daljinskog očitanja? To ide na zahtjev i trošak suvlasnika. No to sigurno neće biti suvlasnici koji nemaju namjeru odmah se priključiti novom načinu obračuna. Pitanje je kolika je cijena te ugradnje. Jer bi se moglo dogoditi da dva/tri suvlasnika to plate a ostali se kasnije prebace na novi obračun bez ikakvog sudjelovanja u troškovima ugradnje glavnog vodomjera (plaćaju samo ugradnju svojeg internog).

Ako netko ima ovakakav obračun (naknadno uveden u zgradu) molim nek napiše koliki su troškovi održavanja internih i glavnog vodomjera i koliko se naplaćuje očitanje vodomjera? To su sve neki troškovi s kojima treba računati i dodati ih na cijenu vode.

*Da ne bi bilo kao s razdjelnicima za grijanje - taman mi novi namet (trošak očitanja) "pojede" uštedu na grijanju. A razdjelnik sam platio iz pričuve, dakle sam.

Hvala na odgovoru, no teško je pronaći iglu u plastu sijena, tako i ovdje dobiti suglasnost od sustanara!.   Bog je prvo sebi stvorio bradu. 

[felixx]

Treba znati da u mnogim starijim zgradama i nije moguće riješiti problem tako da će se ugraditi samo jedan vodomjer po stanu. Starije zgrade (socijalistiška gradnja) uglavnom imaju više vertikala po stanu, imaju grijanje i pripremu tople vode za cijelu zgradu. Tako stavovi imaju posebno verikalni vod za toplu i hladnu vodu za kuhinju i kupaonicu, a veći stanovi još jedan vod za dodatni wc. U takvim bi stanovima onda trebalo ugraditi i 4-5 vodomjera. Osim toga , zgrada ima i vodu u zajedničkim prostorijama, toplinskoj stanici i prostoriji s otpad gdje se uzima voda za pranje stubišta i sl... A i sva curenja i gubitke od glavnog voda moraju suvlasnici snositi solidarno.

[ketcha]

, Andrija Katalenić je napisao:

Imam isti problem. Nemam puno informacija, ali ono što je sigurno da ne priznaju nikakve vlastite vodomjere kao kontrolne po kojima bi računali potrošnju. Takav vodomjer mora biti baš njihov službeni i baždaren od njih (ili firme koju oni ovlaste za to). A glavno pitanje je zapravo može li se takvo odvajanje provesti i kako je to regulirano. Ako nešto saznam javim.

Zgrada smo s 11 stanova, zajednički vodomjer za 10 stanova i 1 za stan u prizemlju.

Mi smo točno iznad šahta gdje su 2 vodomjera i već jaaako duugo razmišljamo o odvajanju a naši sustanari također razmišljaju o odvajanju. Jedina je razlika što mi u stanu nismo živjeli pune 4 godine i nitko nas o tome nije obavještavao. Sada smo krenuli uređivati stan i samu proceduru ne znamo. Javili smo se Vodovodu, predali zahtjev, usmeno prenijeli predstavniku stanara koji se složio i nije dao na znanje da vidi da je igdje problem, dobili smo ugovor i platili novi priključak. 2 dana prije postavljanja novog priključka predstavnik stanara ogorčen i negativno nastrojen. Razumljivo ali opet ne mogu osim onog dijela o "zajedničkim dijelovima" prihvatiti da sam 4 godine plaćala uredno svaki mjesec i po prilici na račun svojih sustanara i njihove potrošnje platila oko 4000kn gdje nisam ni kap pustila. Vodovod nije imao ni prepreku ni potrebu postaviti pitanje da li imamo suglasnosti sustanara i razumijem da ih se to ne tiče ali što sad sustanari mogu napraviti? Hvala na odgovoru.

[ena2016]

Molila bi vas sve za pomoć. Radi se o slijedećem... za 12/2018 došao mi je račun za vodu u iznosu od 350 kn ( samo za usporedbu prošle godine, znači za 12/2017 iznos je bio 130 kn). Vlasnik sam stana u zgradi sa zajedničkim vodomjerom. Ima par stanara koji ovdje dođu samo mjesec dana ljeti i oni ne dobivaju račun za vodu (što mi je u redu, jer ipak su ovdje toliko kratko da nema smisla da plaćaju ostatak godine kada nisu ovdje,a meni 2-3 kubika veće potrošnje ne predstavlja problem). Problem je u slijedećih par stvari... u zgradi sa 10 stvarnih cjelogodišnjih stanara, na obračunu za potrošnju vode stoji da zgrada ima samo 5 stanara u ulazu, a od tih 5 stanara nama stiže račun za 2 stanara (ja i suprug). Sve do ovog računa, ja sam mislila da se u računu za vodu gdje piše "Broj osoba u ulazu - 5" i "Broj osoba u stanu - 2", broj 5 odnosi na broj stanova kojima stiže račun za vodu, međutim kada je stigao ovaj račun išla sam malo detaljnije pogledati taj račun i shvatila da se taj broj osoba - 5 odnosi na broj stanara u cijelog zgradi, a broj 2 na mene i supruga. Znači da ostali stanari imaju prijavljeno po samo jednog stanara u stanu, a neki ni to, ako se ne varam. Dalje, jedan od stanara je vlasnik 3 stana u zgradi i ostalo 2 stana je dao u najam. a Vodovodu nije prijavio nove stanare, tako da je njegova mjesečna potrošnja vode za jednog stanara, a zapravo u ta 3 stana živi 6 odraslih ljudi (da ne bi pomislili da očekujem da netko djecu stavi kao stanare za obračun vode). Da li je moguće i kako napraviti interni vodomjer? S obzirom na ostatak stanara, ako to ne uspije, jer već vidim da bi mogli izmišljati milijun gluposti zašto ne, mogu li kome prijaviti ovu ludost od potrošnje di je prijavljeno pola stanara od stvarne naseljenosti u zgradi. Ovo me toliko izludilo da sam u stanju ne plaćati vodu uopće, ali garant bi onda vodu isključilo samo meni, a ne svima hahha. Unaprijed zahvaljujem svima na pomoći.

[Ruby_Danderfluff]

Ima li zgrada međuvlasnički ugovor? Piše li u njemu nešto vezano uz ovo? (neke zgrade su, primjerice, donosile odluke da se i kućni ljubimci kod odvoza smeća i potrošnje vode računaju kao pola osobe ili čak cijela osoba) Je li zgrada donijela neku odluku o tome?

[ena2016]

prije 4 sati , Ruby_Danderfluff je napisao:

Ima li zgrada međuvlasnički ugovor? Piše li u njemu nešto vezano uz ovo? (neke zgrade su, primjerice, donosile odluke da se i kućni ljubimci kod odvoza smeća i potrošnje vode računaju kao pola osobe ili čak cijela osoba) Je li zgrada donijela neku odluku o tome?

Zgrada nema nikakav međuvlasnički ugovor, zgrada nema niti predstavnika stanara. Zanima me na koji se način može najlakše ugraditi interni vodomjer, jer lakše bi mi bilo to napraviti, nego uvoditi reda u zgradu sta se tiče neprijavljivanja stanara i slično.

[Ruby_Danderfluff]

To najbolje provjerite kod Vašeg dobavljača vodne usluge.

[vukovar2017]

Republika Hrvatska prilikom ulaska u EU morala prihvatiti Europski zakon vezan za Vodomjere u kojem navodno staji da svaki stan mora imati svoj vodomjer da mora biti omogućena nesmetana ugradnja Vodomjera jeli to točno 

[vukovar]

Dana 30. 08. 2017. u 9:25, vukovar je napisao:

Poštovani!

Kontaktirajte tvrtka Ista d.o.o., mi u zgradi smo imali jedan vodomjer za 40-tak stanova , na sastanku smo se dogovorili za ugradnju,tako da nam je Ista ugradila vodomjere,ali nisu svi ugradili vodomjere,Ista ugrađuje i daljinski očitava vodomjer te dostavlja stanje brojila Vodovodu koji onda šalje račune.oni koji nisu ugradili njima se očitava sa glavnog brojila i oni plačaju ostatak vode koja se potroši.Uglavno tvrtka Ista poznaje zakonske propise te ih kontaktirajte.

Pročitajte moj citat ili odite do Olajnice 1 i pitajte predstavnika stanara Tonija o ugradnji vodomjera.