Podjela kuće

[Capris]

Poštovani, smrću roditelja, sestra i ja smo naslijedili obiteljski kuću, koju smo prodali, svoju sam polovicu od prodaje naslijeđene kuće uložio u izgradnju manje kuće za mene i moju obitelj (plus dio u kreditu). Da li kod rastave braka tako izgrađena kuća, koja glasi na moje ime, ulazi u brakorazvodnu podjelu imovine. Stan koji smo stekli zajedno dobilo je jedno od djece. U braku smo 39 godina. Kuća je izgrađena 2000 godine, po prodaji naslijeđene imovine od strane moje mame, otac umro 1971 godine.

[G-man]

Obzirom nekretnina glasi na vas, automatizmom ne bi ulazila u pojam bračne stečevine. No, supruga bi mogla tražiti da se uvrsti, međutim u onom dijelu vrijednosti kuće, koji se odnosi na novce dobivene putem kredita i pod uvjetom da vi možete dokazati da ste novac dobiven prodajom naslijeđene imovine, uporabili za izgradnju nove kuće.

Treba napomenuti kako u bračnu stečevinu ulazi i kredit.

[Capris]

Hvala na odgovoru

 

[Capris]

Poštovani, pred dva sam dana od suda dobio obavijest da je bivša supruga podnijela tužbu za diobu bračne stečevine, u mom prvom pitanju naveo sam da je kuća izgrađena sa novcima od nasljedstva (skoro 100 %) bivša je supruga angažiala odvjetnika za to, zanima me da što sad, trebam li i ja angažirati odvjetnika. Posjedujem svu potrebnu dokumentaciju (Dokumenti o nasljeđivanju, kupoprodajni ugovor o prodakji naslijeđenog) U svim se knjigama kao vlasnik vodim samo ja. Supruga je prošli tjedan prodala kuću koju je dijelom naslijedila od svojih pokojnih roditelja, naravno da od toga ne tražim ništa. Znima me samo moja kuća.

Kojim načinom dokazati da sam (skoro) svu kuću izgradio novcem od prodaje naslijeđenog?

[Željac047]

Što se tiče utvrđivanja i podjele bračne stečevine, nije bitno tko se vodi u ZK kao vlasnik, već da li je ono proisteklo iz bračne zajednice (radom i rezultatima rada), tj. da li se isto podrazumijeva kao bračna stečevina...

Ovo "skoro" bode jako oči, to ćete dokazati dosta teško, zbog toga Vam je moja sugestija da obavezno uzmete odvjetnika, jer je to izuzetno zahtijevan, pa i dugotrajan postupak....

Inače, nasljedstvo je Vaša privatna imovina koju ste, kako navodite, prodali za vrijeme trajanja bračne zajednice, ali je problem dokazivanja da je tim novcima izgrađena ta kuća koju ona smatra kao bračnom stečevinom, zbog toga Vam je najpametnije angažirati odvjetnika koji će adekvatno braniti Vaše pravo i štititi Vaše interese...

Sretno..!