Fasadna peć - pokretnina ili ne?

[dejan1987]

Molim jednu informaciju. Naime, da li je ugrađena fasadna pać i fasadni bojler pokretnina ili ne? Riječ je o podjeli imovine nakon razvoda.

Hvala.

[virtalni]

Pokretnina nije sigurno...

Radi se o uređaju, kao i svakome drugome kojim se oprema stambeni prostor...

[Spitfire]

Pokretnine su strojevi, vozila, plovila, zrakoplovi, pokućstvo, slike i sve druge pokretne stvari. Nešto što je ugrađeno u nekretninu i dio je cijelog jednog sustava sigurno nije pokretnina.

[dejan1987]

Ok, hvala puno. A hladnjak i perilica rublja je pokretnina?

[felixx]

Prije 28 minuta, dejan1987 je napisao:

Molim jednu informaciju. Naime, da li je ugrađena fasadna pać i fasadni bojler pokretnina ili ne? Riječ je o podjeli imovine nakon razvoda.

To su uređaji koji su sastavni dio opreme stana. Za njihovu ugradnju i demontažu potrebno je angažirati stručnu osobu. Dakle, nisu pokretnine.

Ali ako su dio bračne stečevine (kupljeni za trajanja braka sredstvima zarađenim radom za trajanja braka) onda jesu bračna stečevina. Ako su ugrađeni u nekretninu u vlasništvu jednog od supružnika, onaj drugi ima pravo potraživati ulaganje u tuđu nekretninu (50% uloženog minus amortizacija).

uređeno: 3. studeni 2017. od felixx

[felixx]

Prije 3 minuta, dejan1987 je napisao:

Ok, hvala puno. A hladnjak i perilica rublja je pokretnina?

Jesu. 

[dejan1987]

Prije 1 minutu, felixx je napisao:

To su uređaji koji su sastavni dio opreme stana. Za njihovu ugradnju i demontažu potrebno je angažirati stručnu osobu. akle, nisu pokretnine.

Ali ako su dio bračne stečevine (kupljeni za trajanja braka sredstvima zarađenim radom za trajanja braka) onda jesu bračna stečevina. Ako su ugrađeni u nekretninu u vlasništvu jednog od supružnika, onaj drugi ima pravo potraživati ulaganje u tuđu nekretninu (50% uloženog minus amortizacija).

Došlo je do razvoda i jedna strana je od druge kupila kuću. Osoba koja više nije vlasnik sada potražuje još i fasadne preći i bojler. Jel ima pravo na to s obzirom da je već dobio iznos za tu polovicu kuće?

[virtalni]

Nema pravo! jer se radi o elementima kuće, kao što su prozori i vrata i sl.

 

[felixx]

Prije 1 minutu, dejan1987 je napisao:

Došlo je do razvoda i jedna strana je od druge kupila kuću. Osoba koja više nije vlasnik sada potražuje još i fasadne preći i bojler. Jel ima pravo na to s obzirom da je već dobio iznos za tu polovicu kuće?

To je oprema kuće. Prodao je to s kućom.

Ako je htio nešto od toga skinuti, mogao/trebao je tako definirati u kupoprodajnom ugovoru.

[dejan1987]

Hvala puno ljudi! A odmah da Vas još pitam, posljednjih deset mjeseci su bivši supružnici živjeli pod istim krovom (potpuno odvojen prostor za život), a jedno je brojilo za cijelu nekretninu. Jedan supružnik je plaćao sve režijske troškove, a drugi je to odbijao iako u tom trenutku više nisu bili u bračnoj zajednici. Može li se sudski putem tražiti povrat dijela režija, u kojem omjeru, itd.? Hvala i obećajem zadnje što me zanima.

[virtalni]

Možete pokušati sudskim putem, ali si izračunajte koliki su to sveukupni troškovi, i ukalkulirajte vrijeme izgubljeno na odvjetnika, i godine tužakanja i dokazivanja koje se može razvući i ako dobijete spor, da li se možete uspješno naplatiti od druge strane?

Najjednostavnije je, da slozite oštar dopis (pozeljno odjetnik) i pošaljete istoj poštom, da vam plati dio koji smatrate da je njen trošak.

I ako uplati super, a ako ne, išta više od toga mislim da bi bilo gubitak vremena i živaca jer o koliko se novca radi koji bi potrazivali 2-3 tisuce kuna?

[dejan1987]

Sad se već taj iznos kreće oko 6-7 tisuća kuna, tako da i nije baš za baciti, a s obzirom da osoba ima još najduže 60 dana pravo stanovanja na ovoj lokaciji biti će sigurno i više. Neznam, nisam ni sam pametan.

[virtalni]

svaka radnja/dopis odvjetnika vam je cca 500+pdv kn.

a bit ce ih par. s tim da je upitno kako bi vi dokazali da je ona potrosila pola? ili 1/3 rezija i sl?...

posaljite prvo dopis, u kojem potrazujete taj iznos, pa neka vam uplati makar 100kn za pocetak, kao "pomalo"...

cime bi prakticki priznala postojanje duga u cjelosti, pa onda s te strane ne bi imali problema u dokazivanju spornoga iznosa...

a tek onda krenuti s eventualnom tuzbom...

[Matrix]

prije 2 sati , virtalni je napisao:

pa neka vam uplati makar 100kn za pocetak, kao "pomalo"...

cime bi prakticki priznala postojanje duga u cjelosti, pa onda s te strane ne bi imali problema u dokazivanju spornoga iznosa...

takvom poduzetom radnjom(otplatom dijela potraživanja)nepriznaje se odgovornost za dug u cjelosti koji potražuje suprotna strana,več isključivo prekida zastaru

[dejan1987]

prije 5 sati , virtalni je napisao:

svaka radnja/dopis odvjetnika vam je cca 500+pdv kn.

a bit ce ih par. s tim da je upitno kako bi vi dokazali da je ona potrosila pola? ili 1/3 rezija i sl?...

posaljite prvo dopis, u kojem potrazujete taj iznos, pa neka vam uplati makar 100kn za pocetak, kao "pomalo"...

cime bi prakticki priznala postojanje duga u cjelosti, pa onda s te strane ne bi imali problema u dokazivanju spornoga iznosa...

a tek onda krenuti s eventualnom tuzbom...

Sigurno postoji u sudskoj praksi neki način dokazivanja troškova režija. Recimo, ako su četiri člana u kućanstvu, svatko je odgovoran za 1/4 režija. Drugog načina nema jer je jedno brojilo.

 

A kada nastupa zastara, nakon koliko vremena?

[Matrix]

prije 3 sati , dejan1987 je napisao:

A kada nastupa zastara, nakon koliko vremena?

Opći zastarni rok(5 god.)koji počinje prvog narednog dana od dana kad ste ispunili tuđu obvezu.