Građevinska dozvola: DA ili NE

[IanMarvel]

Imam jedan tricky upit.

Jedan stan želim podijeliti na 2 zasebna stana. Plan je takav da se ne diraju nosive konstrukcije.

Dobio sam info da mi svejedno treba građevinska dozvola. To je zaista tako?

Ili je to možda zato što se po planu zatvaraju 2 trenutno postojeća prozora?

 

Zahvaljujem

[virtalni]

Građevinska dozvola je potrebna isključivo ako se radi o rekonstrukciji.
Pod rekonstrukcijom se smatraju građevinski i drugi zahvati kojima se utječe na temeljne zahtjeve (mehanička otpornost i stabilnost/statika, sigurnost i zaštita od požara itd.).
Rekonstrukcijom se također utječe na lokacijske uvjete kao što su npr. brutto površina: nadogradnja ili uklanjanje dijela zgrade, podijela jednog stana u dva, utjecaj na udaljenost od međa i sl.

Ukoliko se izvode radovi kojima se ne utječe na spomenute temeljne zahtjeve i lokacijske uvjete tada građevinska dozvola nije potrebna već je potreban samo glavni projekt.
Glavni projekt se dakle radi kada se vrši preuređenje kojim se mijenja organizacija prostora, prilikom čega se miču nenosivi zidovi, mijenjaju instalacije, podovi ili gdje se vrši prilagodba poslovnog prostora za obavljanje nove djelatnosti od one koja je navedena u građevinskoj dozvoli.

 

+

http://legalis.hr/topic/91770-etažiranje-stana-u-dva-manja/?tab=comments#comment-460815