Zajedničko vlasništvo i podjela zemljišta

[lina1]

Pozdrav!

Imam par nedoumica, a totalni sam laik po tom pitanju pa bi vas zamolila za pomoć. Dakle, postoje 3 vlasnika jednog pašnjaka koji će se izgleda odlukom države prenamjeniti u građevinsko zemljište. E sad, jedna od tih osoba bi se htjela odvojiti od ostalih, odnosno uzeti svoj dio zemljišta, sa čim su svi drugi suglasni. Zanima me koji je daljni postupak, kome se obratiti, te koji su eventualni troškovi tog procesa ukoliko bi se svi vlasnici odlučili na podjelu tog zemljišta na 3 jednaka djela?  

Unaprijed hvala!

 

uređeno: 10. studeni 2017. od lina1

[Spitfire]

Poštovana,

trebali bi napraviti sporazumno razvrgnuće suvlasničke zajednice (ugovor o diobi zemljišta) te angažirati geodetski ured da napravi sve predradnje i izradi parcelacijski elaborat koji se prvo predaje na ovjeru u nadležno tijelo za prost.uređenje i gradnju te u katastarski ured koji isti ovjerava i provodi u katastru i zemljišnim knjigama.

Što se tiće troškova, oni se odnose na ovjeru ugovora i troškove geod.ureda (čiji angažman i rad pokriva najveći dio troškova) a u ovome slučaju ne plačate porez na promet nekretnina.