Jump to content
robi123

Uvjetovana tabularna isprava

Preporučene objave

Dobar dan,

trebam pomoć oko izgleda, tj primjera tabularne izjave. Prema rješenju koje sam stavio u privitku treba mi samo okvirna pomoć, uzorak po kojem bi sastavio tabularnu izjavu. Malo sam nesiguran oko toga kako bi tabularna izjava trebala izgledati budući da je riječ o darovnom ugovoru i rješenju suda.

 

Hvala lijepa i unaprijed zahvaljujem

 

Robert 

staro rješenje0001.jpg

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 13 sati , robi123 je napisao:

budući da je riječ o darovnom ugovoru i rješenj u suda.

Riječ je da je tabularna izjava u darovnom ugovoru uvjetovana brisovnim očitovanjem nekog pretpostavljam tereta upisanog na darovanoj nekretnini,pa kako ista nije imala takvo očitovanje z.k.odjel je dopustio isključivo upis predbilježbe koja će se pretvoriti u upis prava  vlasništva ukoliko se predbilježba naknadno opravda ispunjenjem pomenutog uvjeta.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Nadam se da sam dobro razumio i da je ta tabularna izjava sada sve što još treba. Ovo je zadnje rješenje suda koje sam dobio prije mjesec dana. Prihvatili su brisovno očitovanje ali su odbili upis majke kao vlasnika, uz objašnjenje. Ako Vam nije teško molio bi da netko stručniji to pogleda.

izjava.jpg

novo rješenje.jpg

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
, robi123 je napisao:

Nadam se da sam dobro razumio i da je ta tabularna izjava sada sve što još treba.

Netreba Vam više ništa,darovni ugovor je proveden i teret u vidu založnog prava brisan.

Naime,onog trenutka kad ste predali brisovno očitovanje ispunili ste predbilježni uvjet,i ista je pretvorena u uknjižbu.

Provjerite,i nemojte se bez veze izlagati trošku.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

 

Prije 11 minuta, Matrix je napisao:

Netreba Vam više ništa

Slažem se, poradi objašnjenja u Rješenju.

Prije 12 minuta, Matrix je napisao:

Provjerite,i nemojte se bez veze izlagati trošku.

Svakako, jer u ZK izvatku, koliko vidim, još uvijek stoji predbilježba prava vlasništva u korist majke temeljem darovnog ugovora.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Da, to i je meni zbunjujuće jer i nakon svega i dalje je majka samo na predbilježbi vlasništva a nije upisana kao vlasnik, a nema nikakvih aktivnih radnji na navedenom ZK ulošku, sve se vodi kao provedeno.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 22 minuta, robi123 je napisao:

Da, to i je meni zbunjujuće

No, kako se radi o Zagrebu, nije nešto čudno da to sve traje pa smo pod provjerom sugerirali na osobni odlazak tamo s rješenjem, da vam pojasne, baš iz razloga mogučeg nepotrebnog troška. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 48 minuta, Spitfire je napisao:

nepotrebnog troška

I živaca:glavomozid:

 

prije 1 sat, robi123 je napisao:

to i je meni zbunjujuće

Po meni je jedino zbunjujuća situacija mogla nastati ako u prijedlogu kojim ste tražili brisanje založnog prava niste  naveli da se prijedlog istovremeno odnosi i na opravdanje predbilježbe,slijedom čega se z.k.ured vodio strogom formalnošću pa je udovoljio isključivo zahtjevu koji stranka traži,neobazirući se na činjenicu daje udovoljenom prijedlogu za brisanje nastupio učinak opravdanja predbilježbe,vodeći se time da stranka u takvom prijedlogu nije ni navela da predlaže opravdanje.

I šta se dešava,briše se založno pravo,predilježba i dalje stoji,a vi naknadno podnosite prijedlog za upis prava vlasništva,slijedom čega opet na scenu stupa stroga formalnost,u smislu…stranka zahtijeva ponovno provođenje darovnog ugovora koji je več proveden kroz predbilježbu…i pri tome uopće neizvode zaključak ili neće,da bi isti prijedlog za upis prava vlasništva mogli smatrati kao prijedlog za opravdanje predbilježbe,no kako z.k.ured pri donošenju svojih odluka gleda samo ispred sebe,ni lijevo ni desno,nebi me začudilo da vam sad kažu,sve je u redu ali vi nama samo formalno  podnesite prijedlog za opravdanje predbilježbe.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Blaženi mi sa njima :D zato sam ja danas uzeo sve papire koje imam vezano za to i pravac gruntovnica da pokušam saznati "što je pjesnik želio reći", srećom danas rade poslijepodne

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 1 sat , robi123 je napisao:

Blaženi mi sa njima :D zato sam ja danas uzeo sve papire koje imam vezano za to i pravac gruntovnica da pokušam saznati "što je pjesnik želio reći", srećom danas rade poslijepodne

 

Ok,pa javi kako je sve prošlo

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Dakle upravo odlazim iz gruntovnice i moram priznati da je službenik bio još zbunjeniji od mene i da među silnim papirima nije vidio razlog zašto je odbijeno opravdanje zabilježbe o predbilježbi vlasništva. Svi su traženi podaci bili tu ali je odbijeno. Savjet koji sam dobio je bio "pokušajte ponovo predati zahtjev sada kada više na nekretnini nema založnog prava". Uglavnom pokušaj pa ako prođe, prođe. Na moje pitanje o tabularnoj izjavi nije znao odgovor, a na pitanje koga se konkretno može pitati u čemu je problem i što se mora dalje poduzeti rekao je da se nema koga na žalost pitati osim njih službenika.  Dakle sada mi je još manje jasno nego prije

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 2 sati , robi123 je napisao:

nije vidio razlog zašto je odbijeno opravdanje zabilježbe o predbilježbi vlasništva

Kao i što sam pretpostavljao,a razlog sam več pojasnio,no u svemu ima i vaše greške,zatražili ste brisanje zaloga bez prijedloga za opravdanje predbilježbe,a u nastavku predlažete upis prava vlasništva.

 

prije 2 sati , robi123 je napisao:

zašto je odbijeno opravdanje zabilježbe

Kao što je rečeno,iz razloga što formalno nije ni zatražena

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U _____________

ZEMLJIŠNO-KNJIŽNI ODJEL

 

Zemljišnoknjižni predmet:

Predlagatelj: _________________________(OIB __________________ )

Protustranka: _________________________(OIB _________________ )

 

PRIJEDLOG

 

radi opravdanja predbilježb na nekretnini upisanoj u z.k.ul. br.…………k.o.……k.č.………u naravi……

____________________________________________________________

 

Rješenjem Naslovnog suda br ____ od _______ godine izvršena je predbilježba prava vlasništva s obvezom predlagatelja da opravda predbilježbu brisanjem založnog prava.

Dokaz:1.Rješenje o upisu predbilježbe prava vlasništva br._____

2.Uvid u z.k.ul.________

Po prijedlogu predlagatelja zemljišno-knjižni ured donosi rješenje br.…………kojim se briše založno pravo na predmetnoj nekretnini,čime je udovoljeno uvjetovanoj tabularnoj izjavi iz čl.……Darovnog ugovora,temeljem kojeg je izvršena predbilježba prava vlasništva.

Dokaz:Rješenje o brisanju založnog prava br.__________

 

Predlagatelj predlaže da sud temeljem rješenja o predbilježbi prava vlasništva br. ____ od _______ i rješenja o brisanju založnog prava br.__od_______,u z.k.ul. br. ____ k.o. k.č. ____, a na kojima je dozvoljena predbilježba vlasništva u korist predlagatelja, dozvoli upis prava vlasništva u cijelosti u korist i na ime:

___________________________________

(OIB ___________________________)

Slijedom navedenog, te temeljem priloženih isprava predlagatelj predlaže da Naslovni sud donese odgovarajuće rješenje.

 

Prilog:1.Rješenje o predbilježbi prava vlasništva br._____________

          2.Rješenje o brisanju založnog prava br._________________

 

             Dokaz o uplaćenoj sudskoj pristojbi na prijedlog i rješenje

 

Predlagatelj:

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 7 sati , robi123 je napisao:

Dobro jutro,

samo da se ovim putem zahvalim, jer je nakon 2 godine konačno riješen ovaj problem i moji roditelji su konačno upisani kao vlasnici..

Drago nam je da ste riješili agoniju i da smo Vam bili od pomoći.

Hvala na povratnoj informaciji.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Similar Content

    • objavio čudo
      Poštovanje
      Može li poduzetnik, vlasnik poduzeća, oporučno ostaviti zakonskim nasljednicima svoje poduzeće, uz uvjet da ga nasljednici ne smiju prodavati?
      Također, mogu li roditelji ostaviti zakonskim nasljednicima oporukom nekretnine (npr. kuću, čestice zemlje), uz uvjet da nasljednici to ne smiju prodavati?
      Hvala na odgovoru.
    • objavio acer111
      Dobar dan. Naime o čemu se radi. Odlučio sam kupiti jednu nekretninu. Radi se o stambenoj kući. Sa vlasnikom  sam sklopio predugovor o kupoprodaji. U banci sam predao kreditni zahtjev i dva primjerka tog predugovora. Sad što mene zanima. Nakon što banka odobri kredit kad ja sklapam sa prodavateljem konačni kupoprodajni ugovor prije isplate od strane banke ili nakon isplate banke? Također me zanima jedan pojam a to je tabularna izjava. Znam što je to. Pogledao sam definiciju. No postavljam pitanje. Zašto bi prodavatelj nakon isplate meni davao tabularnu izjavu ako to isto stoji u kupoprodajnom ugovoru onom tipskom koji se može kupiti u narodnim novinama. U točki 3. takvog ugovora stoji: " Prodavatelj ovlašćuje kupca da, bez bilo kakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja, može u zemljišnim knjigama ili u drugim javnim očevidnicima ishoditi uknjižbu prava vlasništva kupljenih nekretnina iz točke 1. ovog ugovora na svoje ime.
      Opet ako sam ja dobro sad razumio mislim da se radi o tome da budući da banka uvjetuje da konačni kupoprodajni ugovor kupac i prodavatelj sklope prije nego što ona isplati prodavatelja, prodavatelj da bi opet sebe zaštitio nebi smio pristati na ovakav kupoprodajni ugovor gdje već stoji takva nazovimo je tabularna izjava budući da jo nije dobio svoj novac stoga ako ja dobro razumijem cjelokupnu situaciju prodavatelj tek nakon što mu banka isplati traženi novac on mora sastaviti tabularnu izjavu i takvu ovjerenu kod javnog bilježnika predati je kupcu nebi li isti ishodio pravo na upis vlasništva u zemljišnim knjigama. 
      Molim vas ispravite me ako sam negdje pogriješio.
      Pozdrav!
  • Online korisnici



×