Razvod i refinanciranje stambenog kredita

[gobradov]

Pozdrav svima,

Ne znam da li je ispravna kategorija gdje otvaram temu.

 

Uglavnom, žena i ja kupili smo novi stan 2014. godine (kada još nismo bili u braku). Na pola iznosa nekretnine ja sam digao stambeni kredit, ostalu polovicu smo platili u gotovini, a kao vlasnici stana upisani smo oboje (1/2) - to je više bilo radi prve nekretnine i oslobođenja plaćanja poreza pošto je nekretnina 80m2.

Oženili smo se 2015. godine.

Sada se razvodimo u skroz prijateljskom odnosu, te me zanima, koji bi najbolji način bio da ženi otplatim njezinu polovicu stana koja bi trebala biti oko 200.000 HRK kuna. (Tih 200.000 kuna je zapravo iznos koji smo dogovorili da joj isplatim radi zajedničkih ulaganja koje smo podijelili na pola te to ispadne 200.00 HRK), a moje razmišljanje je takvo da ne bih uzimao gotovinski kredit, već ako je ikako moguće stambeni kredit pošto je ona vlasnica 1/2 stana.

Zanima me da li postoji neki način na koji bi mogao refinancirati postojeći stambeni kredit tako da kupujem polovicu tog stana od žene i njoj se isplati 200.000 HRK, ili da uzmem novi stambeni kredit sa kojim bi otplatio postojeći stambeni kredit i isto tako sa time dodatno platio ženi 200.000 HRK za 1/2 stana.

Kako smo u skroz normalnom odnosu, sve opcije su otvorene, tako da me zanima najbolja solucija kako taj iznos novaca isplatiti, bilo da se to radi dok smo još zakonski u braku, ili razvedeni.

 

Bilo kakvi savjeti su dobrodošli.

Hvala unaprijed.

 

Lp,

Goran

[Željac047]

Poštovani, jeste li se probali informirati (i dogovoriti) u banci u kojoj ste podigli stambeni kredit za predmetni stan?

Mislim da bi Vam oni mogli dati najbolji savjet kako bi refinancirali postojeći stambeni kredit na obostrano zadovoljstvo...

[gobradov]

Pozdrav,

Jesam, čekam odgovor od banke nakon što se konzultiraju sa svojim pravnicima.

[Željac047]

Odlično, bilo bi najbolje da se sa bankom možete dogovoriti o sadašnjem stambenom kreditu, podići novi, zatvoriti sadašnji, a ostatkom isplatiti suprugu u potpunosti...

[crny46]

kako reče željac-najbolje je viditi s bankom di imate kredit o mogućnostima i opcijama-ali ne biti lijen,pa pogledajte i po drugim bankama što se nudi,koje su opcije i odabrati najpovoljniju za vas.