Jump to content

100.000 tema na Legalis portalu!  Nakon 16 godina od pokretanja ove stranice, dana 31.07.2019. na Legalis portalu je pokrenuta 100.000-ta tema. Time je na ovom portalu raspravljeno više od 100 tisuća pravnih pitanja, i to kroz 526.000 pojedinačnih objava korisnika. U ovom trenutku Legalis portal broji 90.700 registriranih korisnika.

divota

porez na dohodak od imovine

Preporučene objave

Poštovani,

molim za odgovor vezan za nedoumice oko poreza na dohodak od imovine i otuđenje.

"Porez na dohodak od imovine po osnovi otuđenja nekretnina — obračunava se i plaća:

a) ako fizička osoba nekretninu otuđuje unutar 3 godine od dana njezine nabave

b) ako fizička osoba proda, zamjeni, ili obavi neki drugi oporezivi prijenos vlasništva nad više od 3 nekretnine iste vrste u razdoblju od 5 godina od dana njihove nabave."

Jesu li kuća i poslovna zgrada nekretnine iste vrste i znači li to da se unutar 5 godina mogu prodati 3 kuće i 3 poslovne zgrade.

Što se događa s darovanjem nekretnina, spada li i ono u otuđenje i upada li u kontingent od 3 istovrsne nekretnine? Ako je darovana kuća, znači li to da se mogu prodati još 3 istovjetne nekretnine?

 

Hvala i lijep pozdrav

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 3 sati , divota je napisao:

Poštovani,

molim za odgovor vezan za nedoumice oko poreza na dohodak od imovine i otuđenje.

Bilo bi bolje da oostavite konkretan upit.

Citiraj

 

"Porez na dohodak od imovine po osnovi otuđenja nekretnina — obračunava se i plaća:

a) ako fizička osoba nekretninu otuđuje unutar 3 godine od dana njezine nabave

 

Od 1.1. 2017. rok smanjen na 2 godine.

 

Citiraj

 

b) ako fizička osoba proda, zamjeni, ili obavi neki drugi oporezivi prijenos vlasništva nad više od 3 nekretnine iste vrste u razdoblju od 5 godina od dana njihove nabave."

Jesu li kuća i poslovna zgrada nekretnine iste vrste i znači li to da se unutar 5 godina mogu prodati 3 kuće i 3 poslovne zgrade.

 

Kuća i zemljište nisu. Za poslovnu zgradu nemam iskustava, trebalo bi vidjeti sa poreznom upravom. Ovisi vjerojatno i što je ta 'poslovna zgrada'. 

Citiraj

Što se događa s darovanjem nekretnina, spada li i ono u otuđenje i upada li u kontingent od 3 istovrsne nekretnine? Ako je darovana kuća, znači li to da se mogu prodati još 3 istovjetne nekretnine?

'Oporezivi prijenos' vlasništva ne podrazumijeva darovanje osim ako darujete osobi koja ne spada u krug osoba koje ne bi platile porez.

 

 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite svoj korisnički račun na ovoj stranici. Lako je, potpuno besplatno i trajno!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×