Darovni ugovor i pricuva

[Star1234]

Pozdrav,

U slucaju da otac zeli darovati stan kcerki, a istovremeno otac zeli ostati obveznik plaćanja pričuve (za zgradu), mogu li otac i kcerka potpisati takav ugovor pa na taj nacin regulirati obveznika?

Hvala

[Spitfire]

Da, u slučaju da se u darovnom ugovoru navede uvjet prava stanovanja u korist oca. U tome slučaju ispada da je to ugovor bez prave predaje u posjed pa bi trebao biti sačinjen u obliku JB akta ili solemniziran po istom.

U drugim slučajevima darovanja, provedbom kroz ZK postajete suvlasnik na koje bi se prenijelo plaćanje troškova i održavanja (pričuve) sukladno vašem suvlasničkom omjeru.

[Star1234]

Što ukoliko u samom darovnom ugovoru nema te stavke ali je naknadno (nakon par tjedana) uspostavljeno pravo zasnivanja osobne služnosti oca na predmetnoj nekretnini?

[bovu]

prije 6 sati , Star1234 je napisao:

Što ukoliko u samom darovnom ugovoru nema te stavke ali je naknadno (nakon par tjedana) uspostavljeno pravo zasnivanja osobne služnosti oca na predmetnoj nekretnini?

vlasnik nekretnine je obveznik plaćanja svi računa koji opterećuju stan.

ko će ih platiti nije bitno. bitno da budu plaćeni.

uspostavom prava služnosti ne uspostavlja se obveza plaanja računa za poslužnu nekretninu.

obično se ugovorom obveže korisnik nekretnine na plaćanje troškova nekretnine .