kixkix objavljeno: 15. siječanj 2018. Dijeli objavljeno: 15. siječanj 2018. Na istoj katastarskoj čestici od cca 850 m2 nalaze se dvije kuće. Jedna je izgrađena prije 1968., a druga u 1970-ima. Druga kuća je građena bez dozvole i, prema tvrdnji vlasnika koji ju je gradio (uz pomoć susjeda i prijatelja), platio je kaznu za svaku etažu koju je bio izgradio. Vlasnik ima sve kazne i potvrde plaćanja. (Navodno je to bilo tako da se nakon izgradnje svakog kata pojavio inspektor, razrezao kaznu, a vlasnik je kaznu platio u propisanom roku - što je, kao, bilo jeftinije od građevinske dozvole. Za krepat, ha, ha, ha!). Obje zgrade se spominju u posjedovnom listu, no u ZKU se spominje samo stara zgrada. Obje zgrade su ispravno ucrtane u katastarski plan (već desetljećima, moguće još od 1970-ih). Zagreb, ako je bitno. Da li je zgrada iz 1970-ih legalna? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Ne. Kazne i potvrde nisu akt kojim bi se dokazivala legalnost građevine. mutavi 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kixkix odgovoreno: 16. siječanj 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Hvala Spitfire. Ako kuća nije legalna, na osnovu čega je upisana i ucrtana u katastar? Da ne postoji još neki "papir" koji je vlasnik možda tada dobio? Neko rješenje ili sl? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Prije 58 minuta, kixkix je napisao: Da ne postoji još neki "papir" koji je vlasnik možda tada dobio? Neko rješenje ili sl? Moguće no ne vjerujem jer se prije moglo ucrtati sve i svašta u katastar bez obzira radilo se prema aktu koji dozvoljava gradnju ili ne. Do odredbe da se ništa ne može ucrtati bez ishođenja završog akta legalnosti, uporabne dozvole Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kixkix odgovoreno: 16. siječanj 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. OK, jasno. Puno hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
mutavi odgovoreno: 16. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Prije 40 minuta, Spitfire je napisao: Moguće no ne vjerujem jer se prije moglo ucrtati sve i svašta u katastar bez obzira radilo se prema aktu koji dozvoljava gradnju ili ne. Do odredbe da se ništa ne može ucrtati bez ishođenja završog akta legalnosti, uporabne dozvole Od listopada 1992. godine u vrijeme pretvorbe društvenog vlasništva, privatizacije do 01.10.2007. godine (stupanja na snagu starog Zakona o prostornom uređenju i gradnji) u katastar su se mogli evidentirati objekti bez uporabne dozvole uz zabilješku da za njih nije priložena ista. Negdje ima propusta pa tu zabilješku nisu niti stavili u zemljišnim knjigama. Nakon 01.10.2007. objekti su se mogli evidentirati kao "izgrađeno zemljište" nakon čega je po službenoj dužnosti išla prijava od strane katastra prema građevinskoj inspekciji. Danas isto možete evidentirati objekat u katastru bez Uporabne dozvole, međutim imati ćete zemilješku da za nj. nije priložena Uporabna dozvola. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Spitfire odgovoreno: 16. siječanj 2018. Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Prije 9 minuta, mutavi je napisao: Danas isto možete evidentirati objekat u katastru bez Uporabne dozvole, međutim imati ćete zemilješku da za nj. nije priložena Uporabna dozvola. Naravno. I iskreno sve te izmjenjene odredbi meni s osobno lagano gade, posebno one koje su nešto točno propisivale u zadnjim su izmjenama razvodnjene. I samo su opet unijele razdor u tumačenju istih, a vjerovatno pogoduju, da ne navedem sad čemu i komu. mutavi 1 Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
kixkix odgovoreno: 16. siječanj 2018. Autor Dijeli odgovoreno: 16. siječanj 2018. Ah, da, situacija na toj čestici je priličan nered, nažalost. U katastru ni u ZK nema nikakvih zabilješki tog tipa. Samo se u posjedovnom listu spominju obje kuće na istoj čestici. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.