Ošasna imovina - založno pravo

[GecV]

Pozdrav,
nisam siguran dali ova tema spada u nasljedno pravo ili ovršno pravo.
Radi se o sljedećem:
nakon smrti mog polubrata nitko od rodbine nije želio preuzeti nasljedstvo jer je pokojni imao velika dugovanja.
Kao uzrok tih dugovanja provedena je ovrha na dijelu roditeljske kuće (3/50),  nitko nije kupio taj dio.
Stavljeno je založno pravo na taj dio kuće, vlasnik založnog prava je jedna privatna tvrtka.

Kako nitko nije preuzeo nasljedstvo, nasljednik je postala općina.
Pitanje.
Kako kupiti taj dio kuće?
Dali moram razgovarati s općinom ili  vlasnikom založnog prava?

Hvala

[felixx]

Prije 59 minuta, GecV je napisao:

 na dijelu roditeljske kuće (3/50)...
Stavljeno je založno pravo na taj dio kuće, vlasnik založnog prava je jedna privatna tvrtka.
Kako nitko nije preuzeo nasljedstvo, nasljednik je postala općina.
Kako kupiti taj dio kuće?
Dali moram razgovarati s općinom ili  vlasnikom založnog prava?

Strpiti se i čekati da se tih 3/50 djela kuće da na javnu dražbu. 

Sa općinom, tj. lokalnom upravom je praktično nemoguće pregovarati, oni to moraju dati procjeniti i raspisati javni natječaj. A i da to kupite, ostaje vam teret  zalog. 

Da bi riješili zalog, morali biste ili isplatiti dug, ili se nagoditi sa vjerovnikom koji je stavio teret.  Ako još vi budete njih 'povlačili za rukav' porast će im apetiti pa će vas ucjenjivati. 

 

Stoga je najbolja solucija čekati da se to pojavi na javnoj dražbi. Za to apsolutno neće biti zainteresiranog kupca osim vas.

[Matrix]

Prije 7 minuta, felixx je napisao:

Stoga je najbolja solucija čekati da se to pojavi na javnoj dražbi. Za to apsolutno neće biti zainteresiranog kupca osim vas.

Felix 

[GecV]

Hvala na odgovorima,
javna dražba je već bila putem Fine, ali mi nismo znali za nju pa nismo niti sudjelovali na toj javnoj dražbi.
Kako nitko onda to nije kupio vjerovnik je upisao založno pravo, a  sve je kasnije naslijedila općina.

Pa mi sada nije jasno tko će pokrenuti javnu dražbu, odnosno dali će javna dražba biti ponovno pokrenuta i od koje strane?
 

[Matrix]

Prije 3 minuta, GecV je napisao:

dali će javna dražba biti ponovno pokrenuta

Hoće,izuzev da Općina isplati dug,u što sumnjam.

 

Prije 4 minuta, GecV je napisao:

od koje strane?

Nikog drugog doli ovlaštenika založnog prava.