Jump to content
Sign in to follow this  
luka1235

Umješač jedinstveni suparničar

Preporučene objave

Poštovani,

Imam jedno (za mene) prilično kompleksno pravno pitanje. Situacija slijedi ovako. Dvije osobe kupile su dvije nekretnine od istog prodavatelja u otprilike isto vrijeme, ušle su u posjed svojih nekretnina, isplatile cijenu, platile porez na promet, ali nisu upisale vlasništvo u ZK jer zgrada nije imala potrebne dozvole i dr. U međuvremenu (nakon 15 god) zgrada se upisuje u ZK, vlasnik ostaje prodavatelj. Dolazi prodavateljev vjerovnik koji na nekretninama upisuje na temelju ovršne sudske nagodbe prisilno sudsko hipotekarno osiguranje svoje tražbine. Ide žalba protiv rješenja o osiguranju, povodom žalbe prvostupanjski sud upućuje žalitelja u parnicu da u parnici ishodi proglašenje ovrhe nedopuštenom (na rješenje o osiguranju analogna primjena odredbi o ovrsi pa se računa kao da je rješenje o ovrsi makar do ovrhe još nije došlo). Žalbeni navodi su bili da je nekretnina odavno prodana ali to nije bilo upisano u ZK, da predlagatelj osiguranja nije postupao s povjerenjem u ZK jer je imao određene dokumente iz kojih je bilo vidljivo da su nekretnine prodane (znači istraživao je izvanknjižno stanje). U međuvremenu (nakon uknjižbe sudskog hipotekarnog osiguranja) se i vlasnici upisuju kao knjižni vlasnici i rješavaju svoj status, ali sada imaju nekretnine opterećene hipotekom za tuđi dug.

Sada se u spomenutoj parnici koju je započeo prodavatelj kupci žele pridružiti kao umješači. Hoće li oni u toj parnici biti obični umješači ili umješači jedinstveni suparničari, i mogu li oni birati svojom dispozicijom žele li biti jedno ili drugo ili sud priznaje status neovisno o tome?

Hvala

Uređeno od luka1235

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad

Sign in to follow this  



×