Dali je obavezna provedba anexa ugovora o kupoprodaji nekretnine

[Mislav63]

Poštovani ukoliko nam netko može pomoći bili bismo jako zahvalni.

Naš problem je sljedeći:

Općina sklapa ugovor sa investitorom o prodaji zgrade hotela s tim da je u ugovoru naznačeno da će investitor nakon završetka radova anexom ugovora vratiti u vlasništvo općini uređeno prizemlje hotela po sistemu ključ u ruke. Investitor  se nakon potpisa ugovora upisuje kao jedini vlasnik u zemljišne knjige. Nakon završenih radova sklopljen je anex između investitora i općine u kojem investitor ustupa uređeno prizemlje zgrade što je ujedno dio kupoprodajne cijene. Anex nikada nije proveden u zemljišnim knjigama te općina nakon nekog vremena izjavljuje mještanima da je poslovni prostor prodan tom istom investitoru. Po kojoj cijeni je prodan prostor nitko ne zna naime radi se o jako vrijednom prostoru 1. red do mora. Dali je u ovom slučaju bilo potrebno najprije provesti anex ugovora? Nije nam jasno kako je općina mogla prodati prostor ako se prije toga nije uknjižila kao vlasnik na taj poslovni prostor.

[Matrix]

prije 3 sati , Mislav63 je napisao:

Nije nam jasno

kome nije jasno,odnosno kakva je vaša poveznica u pravnim poslovima između Općine i investitora.

[Mislav63]

Ja sam bivši predsjednik mjesnog odbora kojeg je općina raspustila i jednostavno u statutu izbrisala mjesnu samoupravu jer smo im smetali. Većina mještana sumnja u legalan postupak ove prodaje jer je izgleda prodano bez ikakvog ugovora i bez raspisivanja javnog natječaja. Sa ovim poslovnim prostorom smo izgubili desetak radnih mjesta i to je sad pretvoreno u privatne apartmane a namjena u tom anexu je bila veliki restoran i trgovina  Općina ima sjedište u drugom mjestu a u našem mjestu prodaje poslovne prostore da bi ulagala u sjediste općine. U mjesto ništa nije uloženo od kada je općina osnovana.

Svjesni smo da su oni pravni sljednici bivših mjesnih odbora koji su bili organ upravljanja  nekretninama u drustvenom vlasništvu. To su jako vrijedne nekretnine za koje su se mučile generacije naših mještana a sad ih gubimo jednu za drugom na sumnjiv način.

 

Kada zatražimo na uvid ugovore te prodaje jednostavno se ogluše a na vlasničkom listu nije vidljivo da je proveden anex niti bilo kakav ugovor osim onog prvog ugovora gdje se investitor uknjižio za cijelo. 

[Ruby_Danderfluff]

Ako sumnjate u zloupotrebu od strane općinske vlasti, to je onda posao za policiju i državno odvjetništvo, jer sami nećete moći doći do privatnih isprava. Podignite kaznenu prijavu, pa neka "institucije rade svoj posao".