Ugovor o upravljanju zgradom

[MeetDave]

Poštovani.

U ugovoru o upravljanju zgradom između suvlasnika zgrade i upravitelja stoji kako:

Citiraj

Upravitelj je ovlašten pokretati u ime suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti samo uz izričitu pisanu suglasnost većine suvlasnika koju je isti dužan pribavati za svaki postupak posebno.

Međutim, u Zakonu o vlasništvu stoji (čl. 93, st. 2):

Citiraj

U upravljanju nekretninom upravitelj je ovlašten voditi u ime svih suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti, što uključuje i ovlasti da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka. 

Zanima nas, u ovakvoj situaciji u kakvoj ugovor kaže jedno a zakon o vlasništvu drugo, čemu se daje prednost?

Hvala

[Matrix]

prije 2 sati , MeetDave je napisao:

u ovakvoj situaciji u kakvoj ugovor kaže jedno a zakon o vlasništvu drugo, čemu se daje prednost?

Ugovor ili njegove pojedine odredbe nemogu biti protivne zakonu,vidi odredbe čl.2 Zakona o obveznim odnosima.