Jump to content

Etažiranje nakon legalizacije


vucifer

Preporučene objave

Molim vašu pomoć,

Radi se o zgradi sa četiri stana u kojem su suvlasnici u prizemlju i potkrovlju "stekli"i i legalizirali dodatne kvadrate stana.

Zgrada je bila etažirana, upisana u ZK  prije legalizacije.

1. Da li nakon legalizacije osobe koje su stekle dodatne kvadrate stana i koje žele novo etažiranje mogu prisiliti ostale koji to nisu činili na novo etažiranje ? Naime, time se umanjuju prava i suvlasnički udjeli onih koji nisu stekli nove kvadrate .

2. Što je sa pitanjem pričuve (trenutno imamo prinudnu pričuvu), odnosno da li su korisnici novih stambenih kvadrata temeljem rješenja o izvedenom stanju dužni plaćati veću pričuvu (kao i kn,vn). Što ako npr. vlasnik stana u potkrovlju traži sanaciju krova na dijelu koji je legaliziran, a za koji ne plaća pričuvu već plaća po starom stanju prije legalizacije ? 

Hvala na odgovorima.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 6 sati , vucifer je napisao:

Zgrada je bila etažirana, upisana u ZK  prije legalizacije.

I kao takova je i dalje nelegalna u odnosu na stvarno stanje.

prije 6 sati , vucifer je napisao:

Da li nakon legalizacije osobe koje su stekle dodatne kvadrate stana i koje žele novo etažiranje mogu prisiliti ostale koji to nisu činili na novo etažiranje ? Naime, time se umanjuju prava i suvlasnički udjeli onih koji nisu stekli nove kvadrate .

Željeli ili ne, pri evidentiranju legalizacije temeljem rješenja o izvedenom stanju, u ZK će tražiti novi etažni elaborat i međuvlasnički ugovor.

Samim elaboratom i MU će se rješiti i pitanje pričuve.

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija