Prijedlog za upis ili ispravni postupak?

[MeetDave]

Poštovani,

Djedu je temeljem Ugovora o diobi iz 80-tih godina pripala jedno zemljište, međutim nikada mu nije uknjižio tj nije se upisao u zemljišne knjige. Djed je umro nedavno a ja sam njegov jedini nasljednik.U ostavinskom postupku utvrđeno je kako to zemljište predstavlja njegovo vanknjižno vlasništvo.

E sad, što bi ja kao nasljednik trebao napraviti da upišem svoje vlasništvo?  Zemljište u vlastovnici Z.K. glasi na neke nepoznate ljude, moguće je da su i davno umrli.

Da li trebam zahtjevati ispravni postupak ili jednostavno prijedlogom za upis tražiti upis vlasništva? Hvala

[virtalni]

Prije 47 minuta, MeetDave je napisao:

Djedu je temeljem Ugovora o diobi iz 80-tih

+ rješenje s ostavinske, => predati za upis vlasništva...

[MeetDave]

Hvala puno virtalni!

[Matrix]

, MeetDave je napisao:

Zemljište u vlastovnici Z.K. glasi na neke nepoznate ljude

ako to nisu osobe sa kojima je djed sklopio ugovor o diobi,prijedlog za upis će biti odbijen.

 

, MeetDave je napisao:

međutim nikada mu nije uknjižio tj nije se upisao u zemljišne knjige. Djed je umro nedavno a ja sam njegov jedini nasljednik.U ostavinskom postupku utvrđeno je kako to zemljište predstavlja njegovo vanknjižno vlasništvo.

Iz sudske prakse:

"No u pogledu nekretnina koje su u rješenju o nasljeđivanju utvrđene kao izvanknjižno vlasništvo treba upozoriti žalitelja da niti njegova prednica nije bila upisana u zemljišnoj knjizi kao vlasnica, a što znači da se na tim nekretninama, a na temelju predmetnog rješenja o nasljeđivanju, ne može upisati niti on kao nasljednik, jer nije udovoljeno materijalnoj pretpostavci knjižnog prednika iz čl. 40. Zakona o zemljišnim knjigama. To ne znači da nasljednik nije također izvanknjižni vlasnik tih nekretnina, budući da je on vlasništvo tih nekretnina stekao nasljeđivanjem, kao jednim od zakonom dopuštenih načina stjecanja prava vlasništva na nekretninama u smislu odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine”, br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06). Međutim, nasljednik se ne može upisati u zemljišnoj knjizi kao vlasnik na temelju rješenja o nasljeđivanju, već isti može pokrenuti pojedinačni ispravni postupak ili postupak pred parničnim sudom, radi sređivanja vlasništva ili utvrđivanja prava vlasništva na predmetnim nekretninama.” Županijski sud u Varaždinu, Gž-511/09-2, od 29. IV. 2009.

[MeetDave]

Matrix hvala na odgovoru. Znaci preostaje nam ispravni postupak?

Osobe koje su upisane kao vlasnici nisu zapravo nepoznate, vec je to moj pradjed i njegova rodbina, no oni se ne spominju u Ugovoru u diobi mog djeda. Vjerojatno postoji još neki Ugovor između pradjeda i njegove braće no to nemamo jer je bilo davno...

 

Još sam zaboravio napomenuti da su pradjed i njegova rodbina svi (davno) umrli.