Rušenje legaliziranog objekta?

[helena1979]

Pozdrav..imam jedan problem pa ako mogu dobit savjet od nekoga bila bih veoma zahvalna.

Tamo negdje 1998 ili možda malo poslije, moj pokojni otac je napravio garažu ispred stambene zgrade u kojoj živimo, na zemlji koja je tada pripadala bivšem Jugovinilu, dakle tvrtki u stečaju. Garaža je napravljena tako da je naslonjena na zgradu, unutar 4m zemljišta koje bi trebalo pripadati zgradi. Da, napravljena je nelegalno kao i većina takvih objekata u to doba. Tada to nikome nije smetalo, a kad je došlo vrijeme legalizacije, predan je zahtjev i odobrena je legalizacija, očekujem rješenje i kaznu za platit vrlo brzo.

Međutim, u međuvremenu stečajni upravitelj je prodao zemlju-bez da je ostavio pripadajuća 4m zemljišta oko zgrade, znači sve do zida zgrade je prodano-  i sada taj kupac traži od mene da srušim garažu  i ne želi mi prodati zemlju(17m2) ispod garaže. S ostalim susjedima koji su također gradili, proširivali svoje stambene prostore, se dogovorio i prodao im zemlju, ali moja garaža mu je trn u oku i želi da je rušim jer je kako on kaže : Ružna za vidjeti.

Sada slijedi njegova tužba protiv mene i zanima me kolike su šanse da će taj proces završiti u moju korist?

Hvala unaprijed svima koji će ovo pročitati i odgovoriti na moje pitanje

[Spitfire]

, helena1979 je napisao:

Sada slijedi njegova tužba protiv mene i zanima me kolike su šanse da će taj proces završiti u moju korist?

Zanimljivo pitanje, posebno u slučaju da Rješenje o izvedenom stanju stigne prije samog pokretanja postupka. U svakom slučaju, oportuno je angažiranje odvjetnika, posebno poradi navedena mogučnosti, jer tada se dolazi do potrebe određivanja zemljišta za redovitu uporabe a kako dogovora nema ("ne želi mi prodati zemlju"), to će se morati ostvariti protutužbom ili event. u posebnoj parnici.