Jump to content
tihinaya

Podstanari

Preporučene objave

Živim u kući kao suvlasnica 1/4 dijela s tim da su ulaz u kuću i dio dvorišta zajednički sa ostalom dvojicom suvlasnika.

Nedavno je jedan od suvlasnika primio podstanare ne rekavši mi ništa tj. prvo je rekao da dolaze cura i dečko pa onda da dolazi bračni par sa djetetom i na kraju to su ljudi sa troje male djece.

Dakle oni su u prizemlju i koriste dva stana koja su odvojena zajedničkim hodnikom kroz koji ja moram proći da bih došla u svoj stan.

Vrata oba stana su stalno otvorena i kad god prolazim djeca trče za mnom, kad kuhaju sav miris dolazi u moje prostorije, s obzirom da je to stara kuća svaki put kad zalupe vratima meni se na katu tresu prozori a da ne spominjem vrištanje djece tijekom dana..onda im u goste dođe rodbina sa još 4 djece..trgaju mi cvijeće..urlaju..uglavnom nikako se ne mogu pomirit s tim da je takva buka oko mene

Moja pitanja su:

1. da li je suvlasnik kuće mogao iznajmiti stan bez moje suglasnosti

2. da li mogu prijaviti suvlasnika i kome da ga prijavim jer je dolaskom stanara ugrožen moj mir (kojeg više nemam) i moja privatnost

Zahvaljujem na odgovorima

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 3 sati , tihinaya je napisao:

1. da li je suvlasnik kuće mogao iznajmiti stan bez moje suglasnosti

Je, prema odredbama čl.81. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Naravno, za to treba biti sačinjen ugovor i prijavljen poreznoj.

prije 3 sati , tihinaya je napisao:

2. da li mogu prijaviti suvlasnika i kome da ga prijavim jer je dolaskom stanara ugrožen moj mir (kojeg više nemam) i moja privatnost

Suvlasnika u biti nemate kome prijavljivati, policija eventualno može reagirati na remečenje JRM ako postoji u vrijeme dolaska, a za sve ostalo će vas uputiti, kako se radi o privatnom vlasništvu, da rješavate sa suvlasnikom koji je stan i iznajmio. Tu bi bilo okolnosti iz susjedskih prava koja se primjenjuju i na suvlasničku zajednicu iz čl.110, te to možete rješavati mirno (zajhtjevom prema suvlasniku za otklanjanjem neposrednih imisija) ili pred sudom.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Taj suvlasnik koji je iznajmio svoj stan u dvorištu popravlja motore, uvijek ih ima 2-5..tako da ne mogu otići popiti kavu dolje ili nešto pročitati..bilo što..taj njegov rad nije prijavio a u mirovini je..često puta je sa njim društvo ( vlasnici motora)..što mogu napraviti u vezi toga..

hvala..

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad




×