Jump to content
Diana1966

Postupak ovrhe na nekretnini

Preporučene objave

Prije 57 minuta, Diana1966 je napisao:

Zanima me kako ide postupak ovrhe nad nekretninom, kada banka otkaze ugovor. Ide li odmah ovrha ili postoje još kakve mogućnosti. 

Ne mora ići odmah ovršni postupak, to odlučuje banka odnosno kada oni dostave ovršni prijedlog tada se pokreće postupak.

I ne mora nužno ići na ovrhu na nekretninama, postoje i drugi predmeti ovrhe, ovisi što izaberu i kakvi su uvjeti s kojima idu u postupak. Npr. koliko je dugovanje koje imate prema njima, jeste li trenutno zaposleni, imate li već blokiran račun ili plaću, imate li nekretninu u svome vlasništvu, je li Vam to jedina nekretnina za stanovanje itd.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Koliko obično traje pokretanje ovrsnog postupka. Banka nam je dala kratak rok da uplatimo dugivanje ali mi nismo uspjeli pa me zanima trajanje pokretanja ovrhe i postoji li mogućnost nagodbe i kad je ovrha vec pokrenuta. Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uvijek daju kratki rok, a potom opunomoćuju odvjetnike koji im dalje provode postupak. Nema pravila koliko traje period od davanja punomoći odvjetniku pa do pokretanja ovršnog postupka, svakako ne dugo, cca mjesec-dva.

Uvijek postoji mogućnost nagodbe, i tokom cijelog postupka se potiču stranke na dogovor. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Upravo sad, Diana1966 je napisao:

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Da, jer postupak traje, ne ide to tako brzo. Koliki Vam je dug? Zašto mislite da će ići baš na nekretninu? Je li nekretnina baš Vaše vlasništvo 1/1?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Što se tiće glavnice ovrhovoditelj ispunjava uvjet da pokrene ovrhu na nekretnini, tj. njegovo potraživanje je veće od 20.000,00 kuna. Olakotna okolnost Vam je, da ukoliko dođe do pokretanja ovršnog postupka da se na Vas primjenjuju zadnje izmjene i dopune Ovršnog zakona, a one su puno blaže za ovršenike nego prijašnje i to pogotovo u pogledu ovrhe na nekretnini.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ne trebate zahvaljivati :-)

Kako je glavnica tražbine kod Vas veća od 20.000,00 kuna, sud još uvijek može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja ove Vaše nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između Vaših interesa i interesa ovrhovoditelja. A pri ocjeni, je li narušena ova pravična ravnoteža sud gleda:

1. je li vrijednost tražbine koja se namiruje nesrazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu (npr. dugujete 5.000.00 eura, a nekretnina vrijedi 100.000,00 eura);

2. je li ovrhovoditelj dokazao da bi ovrha na drugim predmetima bila bezuspješna (da ste blokirani, nezaposleni, da nemate motorno vozilo…) i

3. služi li Vam ova nekretnina za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno imate li drugih nekretnina.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 3 minuta, Diana1966 je napisao:

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Ovrha na nekretnini je sve, ali nije brzi postupak. Po ovim novim izmjenama koje sam Vam navela, znatno se smanjio broj ovrha na nekretninama. U pravilu, zapnu na tome, da dugovi ili nisu veći od 20.000,00 kn ili da predmetna nekretnina služi za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno da nemate drugih nekretnina u svom vlasništvu.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Similar Content

    • objavio cruellena
      Poštovani, 
      Molim vas pomoć oko pravnog tumačenja.
      Imam ugovor o doživotnom uzdržavanju s tetkom koja nema direktnih nasljednika (ni djece ni muža). S obzirom da nakon njezine smrti nasljeđujem nekretninu jesam li obavezan za tu nekretninu platiti porez. Naime, nije mi jasno ulazim li u kategoriju onih koji su oslobođeni plaćanja poreza,  pa vas molim tumačenje ovog teksta i pojašnjenje ulazim li ja kao nećak u tu kategoriju?
      Pravo na oslobađanje imate i ako ste nekretninu naslijedili ili dobili na dar i pripadate u jednu od sljedećih kategorija:
      bračni drug, izvanbračni drug, formalni i neformalni životni partneri, potomci i preci te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s primateljem uzdržavanja te od njega stječu nekretnine na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju ili na temelju ugovora o dosmrtnom uzdržavanju                 Pravo na oslobađanje imate i ako ste nekretninu naslijedili ili dobili na dar i pripadate u jednu od sljedećih kategorija:
      bračni drug, izvanbračni drug, formalni i neformalni životni partneri, potomci i preci koji čine uspravnu liniju te posvojenici i posvojitelji koji su u tom odnosu s umrlim ili darovateljem
    • objavio pudlica77
      Dali je ova situacija zakonski dozvoljena:
      Da radi jednog potraživanja koje je osigurano s više založnih prava na  različitim nekretninama  (od kojih je 1  glavno a 2 sporedno založno) vjerovnik pokrene ovrhu nad  obje nekretnine u 2 različita ovršna postupka.Razlika u pokretanju između dvije ovrhe je 3 mjeseca i obje nisu uopće došle u fazu rješenja o ovrsi
      Nadam se da je razumljivo...ako nije do not hesitate to ask me
       
    • objavio Ren11
      Roditelji su mi vlasnici građevinskog terena, te bi ga oni prepisali na mene. Međutim, otac je ovršen (dug oko 150.000,00kn). Vrijednost terena je oko 300.000,00kn. S obzirom da imam želju graditi kuću na navedenom terenu zanima me kako riješiti situaciju. Da li je moguće tražiti cijepanje terena pa da svatko od njih tada bude vlasnik jedne polovice, te da mi tad samo mama prepiše svoj dio. Ili je jedino rješenje prodaja ili nešto treće? Zahvaljujem na pomoći
    • objavio Miamalena
      Placala sam Eosu za tele 2 i prestala jer se iznos nije smanjivao bas puno.Sada su me zvali da ce odvjetnik promjenit da se plijeni imovina koju imam,ne sredstva na racunu nego pokretnine i nekretnine.Nemam nista na sebi.Prijete da uplatim 300 kn do 2 sata i da mi nece ništa.Šta da napravim po tom pitanju?
    • objavio Stark1991
      Pozdrav,
      Zanima me dali se članak 369. ovršnog zakona odnosi na novčana sredstva ili općenito na ovrhe.
      Konkretno ako imam nekretninu pod ovrhom od 2009. i 2016. godine.
      Dali znaci ako ovrhovoditelj ta 3 mjeseca nakon novog ovršnog zakona zakona nije ništa poduzeo ja trebam/mogu poslati zahtjev za obustavu ovrhe ili ne?
      Također zanima me bili mi mogli pojasniti taj člnaka kao "laiku".
      Puno hvala.
  • Online korisnici



×