Jump to content
Diana1966

Postupak ovrhe na nekretnini

Preporučene objave

Prije 57 minuta, Diana1966 je napisao:

Zanima me kako ide postupak ovrhe nad nekretninom, kada banka otkaze ugovor. Ide li odmah ovrha ili postoje još kakve mogućnosti. 

Ne mora ići odmah ovršni postupak, to odlučuje banka odnosno kada oni dostave ovršni prijedlog tada se pokreće postupak.

I ne mora nužno ići na ovrhu na nekretninama, postoje i drugi predmeti ovrhe, ovisi što izaberu i kakvi su uvjeti s kojima idu u postupak. Npr. koliko je dugovanje koje imate prema njima, jeste li trenutno zaposleni, imate li već blokiran račun ili plaću, imate li nekretninu u svome vlasništvu, je li Vam to jedina nekretnina za stanovanje itd.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Koliko obično traje pokretanje ovrsnog postupka. Banka nam je dala kratak rok da uplatimo dugivanje ali mi nismo uspjeli pa me zanima trajanje pokretanja ovrhe i postoji li mogućnost nagodbe i kad je ovrha vec pokrenuta. Hvala

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uvijek daju kratki rok, a potom opunomoćuju odvjetnike koji im dalje provode postupak. Nema pravila koliko traje period od davanja punomoći odvjetniku pa do pokretanja ovršnog postupka, svakako ne dugo, cca mjesec-dva.

Uvijek postoji mogućnost nagodbe, i tokom cijelog postupka se potiču stranke na dogovor. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Upravo sad, Diana1966 je napisao:

Znaci li to da kad je postupak pokrenut nije još to konačno. Moze se još uvijek postići neki dogovor prije oduzimanja nekretnine. Mene je strah da ce mi oni za kratko vrijeme oduzeti nekretninu. 

Da, jer postupak traje, ne ide to tako brzo. Koliki Vam je dug? Zašto mislite da će ići baš na nekretninu? Je li nekretnina baš Vaše vlasništvo 1/1?

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Što se tiće glavnice ovrhovoditelj ispunjava uvjet da pokrene ovrhu na nekretnini, tj. njegovo potraživanje je veće od 20.000,00 kuna. Olakotna okolnost Vam je, da ukoliko dođe do pokretanja ovršnog postupka da se na Vas primjenjuju zadnje izmjene i dopune Ovršnog zakona, a one su puno blaže za ovršenike nego prijašnje i to pogotovo u pogledu ovrhe na nekretnini.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Ne trebate zahvaljivati :-)

Kako je glavnica tražbine kod Vas veća od 20.000,00 kuna, sud još uvijek može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja ove Vaše nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između Vaših interesa i interesa ovrhovoditelja. A pri ocjeni, je li narušena ova pravična ravnoteža sud gleda:

1. je li vrijednost tražbine koja se namiruje nesrazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu (npr. dugujete 5.000.00 eura, a nekretnina vrijedi 100.000,00 eura);

2. je li ovrhovoditelj dokazao da bi ovrha na drugim predmetima bila bezuspješna (da ste blokirani, nezaposleni, da nemate motorno vozilo…) i

3. služi li Vam ova nekretnina za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno imate li drugih nekretnina.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama
Prije 3 minuta, Diana1966 je napisao:

Još jedanput hvala, malo ste me umirili. Ja sam mislila da ce me vec za mjesec dana izbaciti. Nekretnina vrijedi bar 150000 e, a tu živimo dvije obitelji i do sada smo 10 g. otplaćivali uredno premda je kredit bio u svicarcima. Ja sam na neprekidnom bolovanju id 2015 g i to je poremetilo sve. Ali posto je to stambeni kredit jako sam u strahu da cemo ostati na ulici. 

Ovrha na nekretnini je sve, ali nije brzi postupak. Po ovim novim izmjenama koje sam Vam navela, znatno se smanjio broj ovrha na nekretninama. U pravilu, zapnu na tome, da dugovi ili nisu veći od 20.000,00 kn ili da predmetna nekretnina služi za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba, odnosno da nemate drugih nekretnina u svom vlasništvu.

Podijeli ovu objavu


Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Registrirajte se kako bi mogli sudjelovati u raspravi

Da bi postavili pitanje ili objavili komentar trebate biti naš korisnik.

Izradite korisnički račun

Izradite korisnički račun na našoj stranici. Lako je!

Registrirajte se

Prijavite se

Već imate korisnički račun? Prijavite se ovdje.

Prijavite se sad


  • Similar Content

    • objavio Ivandrago

      Postovani
        Od 2014 godine sam maltretiran od strane raznih utjerivaca dugova. Od 2012 zivim i radim u inozemstvu gdje sam otisao trbuhom za kruhom - nazalost raznim nedacama sam bio primoran napustiti domovinu i obitelj. Dug za koji sam proganjan je po nedozvoljenom minusu od jedne hrv banke. Nikad nisam trazio da mi odobre minus po racunima. A kad sam usao u tada dozvoljeni minus, vec nakon mjesec dana je postao “nedozvoljeni” tako da su odmah poceli naplacivati dodatne triskove, kamate... Dug se od 2012 povecavao i povecavao. Nisam ga placao jer nisam bio u mogucnosti i napustio sam hevatsku. Od 2012 niti jednom vise nisam pristupao bankovnim racunima u hrv tako da neznam tocan dan blokade rn. 2014 razni itkupljivaci su poceli slati pisma, uplatnice te zvati i maltretirati moju obitelj. Prijetiti se ovrhom... Posljednje pismo sam dobio 1.10.2018 gdje ponovno potrazuju “x” iznos uvecan za kamate i troskove te se prijete ovrhom. Sto ja mogu uciniti po tom pitanju i dali postoji kakva zastara po toj trazbini koja je po meni izlihvarena na neposten nacin. Do sad niti jednom nisam primio na adresu rijesenje o ovrsi.   S postovanjem Ivan    
    • objavio zbunjen22
      Poštovanje, 
      U sljedećoj sam situaciji:
      Imam nekretninu nad kojom postoji više ovrha.
      Mislio sam predmetnu prodati na način da uzmem nekakva pisma namjere ili izjave od svih ovrhovoditelja, i da će eventualni kupac prilikom kupnje predmetne nekretnine isplatiti svima moj dug u cijelosti, a meni ono što ostane (kao prilikom kupnje nekretnine s više vlasnika).
      Ovrhovoditelji ne žele takvu kombinaciju, nego zahtjevaju isplatu - što je s moje strane nemoguće prije prodaje (krediti, posudbe, ...).
      Postoji li nekakva kombinacija koja mi je promakla da se ovo riješi, osim da se ide na dražbu i onda predmetna nekretnina proda za pretpostavljam  dosta umanjenu cijenu od koje je pitanje da li će se sve riješiti, a gotovo sigurno da meni neće ništa ostati?
      Puno hvala unaprijed.
    • objavio adriatic
      Poštovanje
      dužnik sam osiguravajuće kuće kojoj uslijed gubitka posla nisam platio cijeli iznos. Iznos ne poričem no dobio sam poštom ovrhu sa izuzetno visokim troškovima ovrhe (većim nego iznos druge slične ovrhe koju imam). Na iznos duga 1600 Kn dobio sam za platiti troškove ovrhe 1100 Kn. Na drugom sličnom dugovanju dobio sam troškove ovrhe 280 Kn, skoro četiri puta manje.
      Specifikacija:
      Odvjetnički troškovi (sastavljanje prijedloga) - 312.00 Kn
      Javnobilj. troškovi (nagrada, dostava) - 156.00 Kn
      Predvidivi troškovi (pribava pravom. ovršnosti) - 469.00 Kn
      Javnobilj. troškovi - 95.00 Kn
      Dostava pravomoć. rješenja - 19.00
      Molim ljubazno za odgovor, da li je država dala pravnu mogućnost za toliku razliku u cijeni sličnih ovrha sličnog iznosa dugovanja. Da li sam obavezan platiti sve troškove navedene ovrhe koji iznose 70% dugovanja ili imam prave osnove osporiti iznos. Nisam u materijalnoj situaciji da mi ta razlika ne predstavlja problem.
      Zahvaljujem na odgovoru.
       
    • objavio mikica76
      Poštovani, molim pomoć.
      Sin uskoro navršava 18 godina, uzdržavanje mu je određeno sudskom odlukom prije 15 godina, a obzirom da otac od početka nije uredno plaćao određena mu je ovrha na primanja (ima trajna i stalna primanja, vojna mirovina).
      Obzirom da se sin još školuje (jesenas je upisao 4. razred srednje, a plan mu je i studirati), znam da ostvaruje pravo na nastavak uzdržavanja, međutim, ne znam kako to ide, jer me još nitko nije kontaktirao za dostavom potvrde o školovanju. Hoće li se sada ovrha prekidati obzirom na punoljetnost pri čemu bi trebali novi zahtjev/tužbu raditi ili se ona automatski nastavlja, i što ja trebam napraviti - odnosno, koga bih trebala kontaktirati? Stvarno mi se ne da ponovno na sudove, to mi je već dovoljno energije potrošilo, a teško da bih s ocem mogla dogovoriti nastavak plaćanja, makar i na djetetov račun... Ima li tko kakav savjet, iskustvo?
  • Online korisnici



×